울산광역시 남구

야음동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 40건

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평균 보증금

3억 8,826만

전체 평균

신규 계약

29건

전체 대비 72.5%

갱신 계약

11건

전체 대비 27.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +17.6% · 중간 보증금 3억 7,832만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 3억 1,177만

중형 60~85㎡

28건 · 4억 402만

대형 115㎡~

2건 · 5억 5,000만

중소형 25% 중형 70% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

울산호수공원대명루첸아파트

평균 3억 6,600만 · 10건

번영로하늘채센트럴파크

평균 4억 1,833만 · 9건

힐스테이트수암(1단지)

평균 3억 8,265만 · 3건

번영로센텀파크에일린의뜰

평균 4억 4,267만 · 3건

롯데캐슬골드2단지

평균 4억 2,492만 · 3건

롯데캐슬골드1단지

평균 3억 6,225만 · 2건

울산번영로두산위브

평균 4억 6,000만 · 2건

신정현대홈타운2

평균 3억 500만 · 2건

쌍용스윗닷홈

평균 4억 5,000만 · 1건

삼환나띠르빌

평균 2억 7,000만 · 1건

대현더샵

평균 5억 9,000만 · 1건

더샵번영센트로

평균 5억 2,000만 · 1건

신선

평균 1억 2,000만 · 1건

한라훼미리

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	신선	야음동	46.53㎡ / 14평	11층	1억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	31년
2	03.29	번영로센텀파크에일린의뜰 3건	야음동	70.3274㎡ / 21평	16층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	2년
3	03.28	울산호수공원대명루첸아파트 10건	야음동	73.11㎡ / 22평	20층	4억	-	신규	26.05~28.05	6년
4	03.27	롯데캐슬골드2단지 3건	야음동	157.06㎡ / 48평	4층	6억	-	신규	26.04~28.04	18년
5	03.26	번영로하늘채센트럴파크 9건	야음동	59.912㎡ / 18평	13층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.03	4년
6	03.25	삼환나띠르빌	야음동	84.9707㎡ / 26평	5층	2억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	21년
7	03.23	번영로센텀파크에일린의뜰 3건	야음동	84.0887㎡ / 25평	25층	5억	-	신규	26.05~28.05	2년
8	03.23	번영로하늘채센트럴파크 9건	야음동	59.912㎡ / 18평	7층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
9	03.23	롯데캐슬골드1단지 2건	야음동	84.96㎡ / 26평	18층	4억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	18년
10	03.23	힐스테이트수암(1단지) 3건	야음동	59.9467㎡ / 18평	11층	1억 9,796만	▲ +5.0% 전 1억 8,854만	갱신	26.08~28.08	7년
11	03.23	롯데캐슬골드2단지 3건	야음동	59.98㎡ / 18평	3층	1억 7,475만	▲ +5.0% 전 1억 6,643만	갱신	26.06~28.06	18년
12	03.22	번영로하늘채센트럴파크 9건	야음동	84.961㎡ / 26평	19층	5억 2,000만	-	신규	26.04~27.12	4년
13	03.22	울산번영로두산위브 2건	야음동	84.912㎡ / 26평	13층	5억	-	신규	26.04~28.04	9년
14	03.21	울산번영로두산위브 2건	야음동	84.912㎡ / 26평	20층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
15	03.20	울산호수공원대명루첸아파트 10건	야음동	73.02㎡ / 22평	8층	4억	-	신규	26.06~28.06	6년
16	03.19	힐스테이트수암(1단지) 3건	야음동	84.4934㎡ / 26평	26층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
17	03.19	울산호수공원대명루첸아파트 10건	야음동	73.02㎡ / 22평	11층	4억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
18	03.19	울산호수공원대명루첸아파트 10건	야음동	73.02㎡ / 22평	24층	4억	-	신규	26.04~28.04	6년
19	03.19	롯데캐슬골드1단지 2건	야음동	84.96㎡ / 26평	6층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년
20	03.18	번영로센텀파크에일린의뜰 3건	야음동	84.0887㎡ / 25평	10층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.06~27.09	2년
21	03.17	한라훼미리	야음동	82.8725㎡ / 25평	15층	1억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	35년
22	03.16	힐스테이트수암(1단지) 3건	야음동	84.7267㎡ / 26평	11층	5억	-	신규	26.05~28.05	7년
23	03.16	울산호수공원대명루첸아파트 10건	야음동	73.02㎡ / 22평	12층	4억	▲ +14.3% 전 3억 5,000만	갱신	26.05~28.05	6년
24	03.15	번영로하늘채센트럴파크 9건	야음동	59.912㎡ / 18평	18층	3억 8,000만	▲ +18.8% 전 3억 2,000만	갱신	26.06~28.06	4년
25	03.14	쌍용스윗닷홈	야음동	84.97㎡ / 26평	5층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	22년
26	03.13	신정현대홈타운2 2건	야음동	84.96㎡ / 26평	21층	3억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
27	03.12	더샵번영센트로	야음동	75.8858㎡ / 23평	13층	5억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
28	03.11	번영로하늘채센트럴파크 9건	야음동	59.912㎡ / 18평	2층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~26.05	4년
29	03.11	울산호수공원대명루첸아파트 10건	야음동	73.02㎡ / 22평	5층	2억 8,000만	▲ +7.7% 전 2억 6,000만	갱신	26.03~28.03	6년
30	03.10	대현더샵	야음동	84.914㎡ / 26평	18층	5억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	8년

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