울산광역시 동구

서부동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

2억 9,229만

전체 평균

신규 계약

8건

전체 대비 47.1%

갱신 계약

9건

전체 대비 52.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -57.5% · 중간 보증금 2억 279만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 9,975만

중형 60~85㎡

10건 · 3억 3,130만

중대형 85~115㎡

3건 · 4억 1,900만

중소형 24% 중형 59% 중대형 18%

아파트별 계약 현황

울산지웰시티자이2단지

평균 4억 2,875만 · 8건

서부성원상떼빌

평균 2억 2,500만 · 3건

현대패밀리서부

평균 1억 950만 · 2건

현대패밀리서부2

평균 1억 500만 · 1건

현대패밀리명덕

평균 1억 3,000만 · 1건

울산지웰시티자이1단지

평균 3억 1,500만 · 1건

현대패밀리명덕2

평균 9,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	서부성원상떼빌 3건	서부동	84.85㎡ / 26평	17층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	21년
2	02.27	현대패밀리명덕	서부동	59.78㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	34년
3	02.25	울산지웰시티자이2단지 8건	서부동	84.9957㎡ / 26평	11층	4억	-	신규	26.03~28.03	3년
4	02.21	울산지웰시티자이2단지 8건	서부동	84.9957㎡ / 26평	16층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
5	02.21	현대패밀리서부 2건	서부동	49.85㎡ / 15평	9층	6,900만	▲ +4.5% 전 6,600만	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
6	02.20	울산지웰시티자이2단지 8건	서부동	107.9175㎡ / 33평	9층	5억	▲ +35.1% 전 3억 7,000만	갱신	26.06~28.06	3년
7	02.19	서부성원상떼빌 3건	서부동	114.03㎡ / 34평	18층	2억 5,700만	▲ +4.9% 전 2억 4,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	21년
8	02.14	울산지웰시티자이2단지 8건	서부동	107.9175㎡ / 33평	10층	5억	-	신규	26.06~28.06	3년
9	02.14	울산지웰시티자이2단지 8건	서부동	84.9839㎡ / 26평	22층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
10	02.14	울산지웰시티자이2단지 8건	서부동	84.9976㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
11	02.11	현대패밀리명덕2	서부동	49.11㎡ / 15평	6층	9,500만	-	신규	26.05~28.05	31년
12	02.06	울산지웰시티자이2단지 8건	서부동	84.9976㎡ / 26평	16층	4억	▲ +53.8% 전 2억 6,000만	갱신	26.02~28.01	3년
13	02.06	울산지웰시티자이1단지	서부동	84.9976㎡ / 26평	7층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
14	02.05	현대패밀리서부 2건	서부동	84.62㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
15	02.04	서부성원상떼빌 3건	서부동	84.85㎡ / 26평	3층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	21년
16	02.02	울산지웰시티자이2단지 8건	서부동	84.9839㎡ / 26평	16층	4억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	3년
17	02.02	현대패밀리서부2	서부동	59.98㎡ / 18평	6층	1억 500만	▲ +5.0% 전 1억	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년

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