울산광역시 북구

명촌동

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

북구 내 27개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
송정동 5억 6,075만 (1위) 62.5% 14건
명촌동 현재 3억 8,106만 (2위) - 19건
화봉동 3억 4,613만 (3위) 63.9% 20건
호계동 3억 3,775만 (4위) 65.3% 5건
효문동 3억 600만 (5위) - 2건
산하동 2억 7,708만 (6위) 68.9% 18건
달천동 2억 6,270만 (7위) - 14건
매곡동 2억 4,519만 (8위) 72.5% 62건
양정동 2억 2,750만 (9위) 91.1% 12건
연암동 1억 9,883만 (10위) 84.1% 12건
신천동 1억 8,244만 (11위) 81.9% 21건
천곡동 1억 7,706만 (12위) 88.4% 23건
중산동 1억 7,083만 (13위) 80.2% 42건
염포동 1억 5,150만 (14위) 92.2% 6건
상안동 1억 4,875만 (15위) 87.5% 8건
정자동 - (16위) - -
당사동 - (17위) - -
창평동 - (18위) - -
대안동 - (19위) - -
시례동 - (20위) - -
무룡동 - (21위) - -
구유동 - (22위) - -
신현동 - (23위) - -
신명동 - (24위) - -
어물동 - (25위) - -
가대동 - (26위) - -
진장동 - (27위) - -

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 19건
전월 대비 +36%
상승 비율 44%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 3억 8,106만
최저 2억 3,000만 최고 5억 1,000만
전세가율 -
매매 19건 기반 -

시장 방향성

44% 상승 비율 0% 100%
매수자 우위
총 거래량 19건
상승 4건 · 하락 5건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +36%
소형 / 중형 / 대형 0 / 19 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

3억 8,106만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 3,000만 5억 1,000만
3억 8,106만
매매가 밴드 2억 3,000만 ~ 5억 1,000만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
11.30
평창리비에르2차 84.5532㎡
3억 1,000만 ▼ -1,000만
18층 · 2003년 준공
11.29
평창리비에르2차 84.5532㎡
3억 2,000만 ▲ +500만
10층 · 2003년 준공
11.27
평창리비에르2차 84.5532㎡
3억 1,500만 ▼ -5,200만
5층 · 2003년 준공
11.26
울산강변효성해링턴플레이스(85블럭) 84.9083㎡
5억 500만
14층 · 2018년 준공
11.25
울산강변효성해링턴플레이스(82블럭) 84.9083㎡
4억 9,500만 ▲ +1,500만
15층 · 2018년 준공

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

명촌동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 19건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 0건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 0건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 0건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 0건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 0건 (0%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
데이터 없음

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

-
이 달 월세 계약 없음

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →

이 달 반전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.56℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.25 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 6.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 13일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.66 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 36.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
12.56℃
평균 최고기온
16.74℃
평균 최저기온
8.95℃
극최고기온
22.90℃
극최저기온
3.80℃
일교차 7.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.66 m/s
최대 일강수량 36.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

8.54
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 11.13 7.50 0.0199 0.0143
11.25 18.67 10.75 0.0145 0.0255
11.26 21.75 8.63 0.0252 0.0204
11.27 15.39 8.39 0.0347 0.0121
11.28 22.79 9.63 0.0393 0.0158
11.29 18.13 10.83 0.0324 0.0194
11.30 18.96 8.54 0.0338 0.0204
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.25 / 31.29 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0230 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0213 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 11월

명촌동 · 2024-11

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

명촌동 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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명촌동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 3억 8,106만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.25 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0230 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0213 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 19건 — 전월 대비 +36%
  • 상승 비율 44% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 3억 8,106만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 36.50mm