울산광역시 울주군

온산읍

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
온산읍 동네별 라벨 2023년 02월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
온산읍 리 (13개) 2023년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
덕신리 9,484만 ↓-24.4% 86% 39만원 1일
매매
중간가 9,484만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 4,250만
거래량 2건
월세
평균 월세 39만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 21.11㎍
평균 기온 7.15℃
한파 0일
원산리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 7.15℃
한파 0일
학남리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 7.15℃
한파 0일
화산리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 7.15℃
한파 0일
삼평리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 7.15℃
한파 0일
강양리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 6.55℃
한파 0일
우봉리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 7.15℃
한파 0일
당월리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 7.15℃
한파 0일
처용리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 7.15℃
한파 0일
산암리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 7.15℃
한파 0일
대정리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 7.15℃
한파 0일
방도리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 7.15℃
한파 0일
이진리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 7.15℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

울주군 내 12개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청량읍 2억 7,700만 (1위) 77.1% 12건
범서읍 2억 6,777만 (2위) 80.9% 48건
언양읍 2억 1,734만 (3위) 57.3% 21건
온양읍 1억 9,633만 (4위) 75.7% 28건
삼남읍 1억 2,331만 (5위) 84.7% 15건
서생면 1억 1,500만 (6위) - 2건
두동면 1억 (7위) - 1건
온산읍 현재 9,484만 (8위) 86.4% 18건
상북면 6,675만 (9위) - 5건
웅촌면 5,700만 (10위) 79.0% 9건
삼동면 - (11위) - -
두서면 - (12위) - -

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 18건
전월 대비 +64%
상승 비율 58%
상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 5건
매매 중간가 9,484만
최저 4,100만 최고 1억 7,000만
전세가율 86.4%
매매 18건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

58% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 18건
상승 7건 · 하락 5건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +64%
소형 / 중형 / 대형 15 / 3 / 0건

매매 가격

9,484만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,100만 1억 7,000만
9,484만
매매가 밴드 4,100만 ~ 1억 7,000만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

86.4%
86.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4,250만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.27
온산동원아파트2차 84.89㎡
1억 7,000만 ▲ +300만
12층 · 2003년 준공
직전 1억 6,700만 (2023.02)
02.23
무궁화 54.66㎡
재건축연한
6,400만
2층 · 1991년 준공
02.21
덕신동백 49.85㎡
재건축연한
5,500만 ▼ -2,200만
2층 · 1992년 준공
직전 7,700만 (2023.02)
02.20
덕신동백 49.85㎡
재건축연한
7,700만 ▼ -1,100만
11층 · 1992년 준공
직전 8,800만 (2023.02)
02.19
덕신동백 49.85㎡
재건축연한 신고가
8,800만 ▲ +1,300만
8층 · 1992년 준공
직전 7,500만 (2023.02)
직전최고 8,300만 (2023.02)

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

온산읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 86.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 18건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 7 / 하락 5
    거래 18건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 6건
신규 계약 4건67%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (33%) 월세 4건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 67%
평균 월세36만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.24
덕신동백 49.85㎡
신규
전세 6,500만
13층 · 1992년 준공
02.13
무궁화 67.5㎡
전세 2,000만
1층 · 1991년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
덕신주공 47.31㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
5층 · 1992년 준공
02.11
가화파티오 84.558㎡
신규
보증 1억 / 월 50만
4층 · 2008년 준공
02.10
덕신주공 39.99㎡
보증 200만 / 월 20만
1층 · 1992년 준공
02.07
덕신동백 49.85㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
7층 · 1992년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.85℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.55 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 3.78 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 25.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
6.85℃
평균 최고기온
11.19℃
평균 최저기온
2.87℃
극최고기온
19.80℃
극최저기온
-2.30℃
일교차 8.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속3.78 m/s
최대 일강수량 25.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.52
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 22.29 15.40 0.0339 0.0156
02.23 28.00 19.52 0.0346 0.0203
02.24 56.85 41.36 0.0389 0.0175
02.25 28.92 19.79 0.0358 0.0116
02.26 33.19 24.56 0.0385 0.0114
02.27 41.57 29.65 0.0335 0.0224
02.28 33.23 23.52 0.0361 0.0213
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.55 / 42.45 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0323 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0169 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0044 ppm
일산화탄소 (CO)
0.53 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 02월

온산읍 · 2023-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 22.6㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 86.4%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 58% · 전세가율 86.4%

다른 데이터 탐색

온산읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
울산광역시 울주군 이웃 동네 바로가기

온산읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 86.4%
  • 매매 중간가 9,484만 · 전세 중간가 4,250만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 22.55 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0323 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0169 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0044 ppm · CO 0.53 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 18건 — 전월 대비 +64%
  • 상승 비율 58% (상승 7건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 9,484만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 25.00mm