울산광역시 울주군

범서읍 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

3억 197만

전체 평균

신규 계약

11건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 35.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -5.6% · 중간 보증금 3억 1,952만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 3,212만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 9,844만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 500만

대형 115㎡~

3건 · 4억 7,133만

중소형 24% 중형 53% 중대형 6% 대형 18%

하위 지역별 계약 현황

구영리

평균 2억 8,844만 · 9건

굴화리

평균 3억 9,733만 · 6건

천상리

평균 7,673만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.29	한신	범서읍 구영리	79.32㎡ / 24평	14층	1억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	32년
2	10.25	문수산 더샵	범서읍 굴화리	84.79㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	12년
3	10.23	일신파크맨션 2건	범서읍 구영리	84.9㎡ / 26평	2층	1억 9,350만	-	신규	25.10~25.12	33년
4	10.22	일신파크맨션 2건	범서읍 구영리	59.676㎡ / 18평	13층	1억 500만	-	신규	25.10~27.10	33년
5	10.20	풍경채	범서읍 구영리	63.8628㎡ / 19평	17층	2억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	19년
6	10.20	강변그린빌(6-1)	범서읍 굴화리	59.06㎡ / 18평	7층	2억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	24년
7	10.20	천상국태그린빌 2건	범서읍 천상리	49.98㎡ / 15평	15층	8,400만	-	신규	25.12~27.12	25년
8	10.17	호반베르디움 2건	범서읍 구영리	71.0548㎡ / 21평	13층	3억	▲ +20.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.11~27.11	19년
9	10.17	호반베르디움 2건	범서읍 구영리	71.0548㎡ / 21평	8층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	19년
10	10.16	동문굿모닝힐	범서읍 구영리	69.5091㎡ / 21평	11층	3억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	19년
11	10.15	천상국태그린빌 2건	범서읍 천상리	49.98㎡ / 15평	14층	6,946만	▲ +5.0% 전 6,615만	갱신 갱신권	25.11~27.11	25년
12	10.09	문수산동문굿모닝힐	범서읍 굴화리	143.465㎡ / 43평	3층	4억 9,000만	-	신규	25.11~27.11	16년
13	10.03	구영2차푸르지오 2건	범서읍 구영리	123.7㎡ / 37평	2층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	19년
14	10.03	구영2차푸르지오 2건	범서읍 구영리	123.7㎡ / 37평	2층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	19년
15	10.02	문수산푸르지오	범서읍 굴화리	84.6478㎡ / 26평	22층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	12년
16	10.02	장검한라아트빌	범서읍 굴화리	84.943㎡ / 26평	10층	2억 9,100만	-	신규	25.10~27.10	25년
17	10.01	문수산동원로얄듀크	범서읍 굴화리	99.9959㎡ / 30평	13층	5억 500만	-	신규	25.12~27.12	9년

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