울산광역시 울주군

범서읍 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

2억 9,238만

전체 평균

신규 계약

13건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -14.3% · 중간 보증금 2억 9,970만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 5,848만

중형 60~85㎡

8건 · 3억 7,438만

중대형 85~115㎡

2건 · 5억

중소형 44% 중형 44% 중대형 11%

하위 지역별 계약 현황

굴화리

평균 3억 6,350만 · 10건

구영리

평균 2억 1,257만 · 5건

천상리

평균 1억 8,833만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	호반베르디움	범서읍 구영리	84.3181㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	19년
2	02.28	강변그린빌(6-1)	범서읍 굴화리	84.54㎡ / 26평	2층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	24년
3	02.25	천상국태그린빌 2건	범서읍 천상리	49.936㎡ / 15평	2층	9,500만	-	신규	26.02~28.02	25년
4	02.23	월드메르디앙	범서읍 굴화리	84.5519㎡ / 26평	22층	4억	-	신규	26.02~28.02	18년
5	02.20	문수산 더샵	범서읍 굴화리	84.79㎡ / 26평	25층	4억 2,000만	-	신규	26.02~29.02	12년
6	02.20	강변그린빌(7-1) 3건	범서읍 굴화리	59.64㎡ / 18평	7층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	24년
7	02.19	문수산동원로얄듀크 3건	범서읍 굴화리	99.9959㎡ / 30평	5층	5억	-	신규	26.03~28.03	9년
8	02.19	문수산동원로얄듀크 3건	범서읍 굴화리	99.9959㎡ / 30평	5층	5억	-	신규	26.03~28.03	9년
9	02.15	구영2차푸르지오	범서읍 구영리	70.73㎡ / 21평	5층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	19년
10	02.13	범서현대3차 2건	범서읍 구영리	58.05㎡ / 18평	2층	1억 1,760만	▲ +5.0% 전 1억 1,200만	갱신 갱신권	26.02~27.02	33년
11	02.13	범서현대3차 2건	범서읍 구영리	58.05㎡ / 18평	2층	1억 1,025만	▼ -1.6% 전 1억 1,200만	갱신 갱신권	26.02~27.02	33년
12	02.11	문수애시앙2단지	범서읍 천상리	84.78㎡ / 26평	17층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	12년
13	02.11	강변그린빌(7-1) 3건	범서읍 굴화리	59.64㎡ / 18평	7층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	24년
14	02.09	장검한라아트빌	범서읍 굴화리	84.943㎡ / 26평	1층	2억 9,500만	-	신규	26.02~28.02	25년
15	02.09	구영현대아이파크	범서읍 구영리	58.62㎡ / 18평	7층	1억 3,500만	-	신규	26.02~28.02	35년
16	02.07	천상국태그린빌 2건	범서읍 천상리	49.936㎡ / 15평	16층	9,000만	-	신규	26.02~28.02	25년
17	02.06	강변그린빌(7-1) 3건	범서읍 굴화리	59.64㎡ / 18평	7층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	24년
18	02.04	문수산동원로얄듀크 3건	범서읍 굴화리	84.9992㎡ / 26평	29층	4억 7,000만	-	신규	26.03~28.12	9년

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