세종특별자치시

산울동

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

세종특별자치시 내 33개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
대평동 7억 6,000만 (1위) 40.0% 3건
보람동 6억 6,871만 (2위) 40.4% 16건
새롬동 6억 3,825만 (3위) 42.0% 17건
해밀동 6억 1,350만 (4위) 46.6% 7건
소담동 6억 1,000만 (5위) 42.5% 22건
어진동 5억 4,338만 (6위) 41.3% 5건
나성동 5억 4,193만 (7위) 42.2% 8건
다정동 5억 4,041만 (8위) 43.8% 20건
집현동 4억 9,425만 (9위) 55.6% 7건
반곡동 4억 8,770만 (10위) 43.8% 16건
종촌동 4억 8,133만 (11위) 46.0% 22건
한솔동 4억 7,830만 (12위) 41.5% 10건
도담동 4억 6,146만 (13위) 46.9% 15건
아름동 4억 5,225만 (14위) 47.4% 10건
고운동 3억 9,775만 (15위) 49.3% 38건
조치원읍 2억 4,296만 (16위) 63.8% 15건
금남면 2억 3,575만 (17위) 60.1% 3건
연서면 1억 5,000만 (18위) - 1건
연동면 1억 (19위) 60.0% 1건
부강면 1억 (20위) - 1건
전의면 8,700만 (21위) 38.1% 5건
소정면 6,000만 (22위) - 1건
전동면 - (23위) - -
연기면 - (24위) - -
다솜동 - (25위) - -
가람동 - (26위) - -
한별동 - (27위) - -
누리동 - (28위) - -
산울동 현재 - (29위) - -
장군면 - (30위) - -
합강동 - (31위) - -
세종동 - (32위) - -
용호동 - (33위) - -

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 매매 거래 데이터 없음

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

산울동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 69건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 69건 중
68건 99%
갱신 계약 전체 69건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 69건
전세 26건 (38%) 월세·반전세 43건 (62%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
15건
대형 85㎡↑
47건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
102만원
보증금 3,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

43건
전체의 62%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세43건
순월세0건
평균 월세105만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
11.30
산울마을2단지(세종자이더시티) 125.2662㎡
신규
전세 5억
16층 · 2024년 준공
11.30
산울마을2단지(세종자이더시티) 101.8207㎡
신규
전세 2억 9,000만
6층 · 2024년 준공
11.29
산울마을2단지(세종자이더시티) 84.8376㎡
신규
전세 2억 7,000만
7층 · 2024년 준공
11.29
세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지) 84.8875㎡
신규
전세 2억 6,500만
4층 · 2024년 준공
11.25
세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지) 59.1971㎡
신규
전세 2억 1,000만
19층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
11.29
산울마을2단지(세종자이더시티) 124.6827㎡
신규
보증 2,000만 / 월 125만
15층 · 2024년 준공
11.27
세종리첸시아파밀리에H3블록(산울마을6단지) 84.4858㎡
신규
보증 2,500만 / 월 95만
5층 · 2024년 준공
11.26
세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 84.9196㎡
신규
보증 3,000만 / 월 100만
14층 · 2024년 준공
11.26
세종리첸시아파밀리에H2블록(산울마을7단지) 84.6847㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
5층 · 2024년 준공
11.25
산울마을2단지(세종자이더시티) 124.6827㎡
신규
보증 5,000만 / 월 120만
16층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 9.53℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.36 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 4일 · 3.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 27일 · 열대야 15일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.22 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 24.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
9.53℃
평균 최고기온
15.90℃
평균 최저기온
4.51℃
극최고기온
23.50℃
극최저기온
-2.50℃
일교차 11.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.22 m/s
최대 일강수량 24.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.45
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 23.54 19.54 0.0141 0.0229
11.25 22.63 19.25 0.0189 0.0202
11.26 14.00 7.88 0.0339 0.0089
11.27 11.25 6.38 0.0348 0.0082
11.28 13.45 11.48 0.0303 0.0097
11.29 22.17 19.96 0.0240 0.0117
11.30 17.67 19.45 0.0156 0.0154
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.36 / 34.88 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0213 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0182 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 11월

산울동 · 2024-11

실거주 관점

  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

산울동 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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산울동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 16.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0213 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0182 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 24.00mm