세종특별자치시

집현동

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

세종특별자치시 내 33개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
새롬동 7억 4,180만 (1위) 35.8% 50건
대평동 6억 7,238만 (2위) 34.8% 7건
다정동 6억 6,781만 (3위) 36.9% 27건
보람동 6억 5,594만 (4위) 39.0% 24건
집현동 현재 6억 3,250만 (5위) - 2건
해밀동 6억 1,875만 (6위) 44.7% 11건
반곡동 6억 1,420만 (7위) 39.1% 18건
소담동 6억 294만 (8위) 38.2% 27건
어진동 5억 2,992만 (9위) 65.0% 10건
종촌동 4억 9,475만 (10위) 42.1% 33건
아름동 4억 9,303만 (11위) 42.4% 26건
한솔동 4억 6,943만 (12위) 41.6% 18건
도담동 4억 6,334만 (13위) 43.5% 44건
고운동 4억 4,675만 (14위) 43.0% 40건
나성동 3억 1,050만 (15위) 67.4% 42건
연서면 2억 4,175만 (16위) 49.6% 2건
조치원읍 2억 2,462만 (17위) 64.4% 33건
금남면 1억 6,350만 (18위) 67.3% 2건
부강면 1억 (19위) - 1건
연동면 9,400만 (20위) 74.5% 1건
장군면 5,000만 (21위) - 2건
전동면 - (22위) - -
연기면 - (23위) - -
가람동 - (24위) - -
용호동 - (25위) - -
다솜동 - (26위) - -
산울동 - (27위) - -
한별동 - (28위) - -
합강동 - (29위) - -
누리동 - (30위) - -
전의면 - (31위) - -
소정면 - (32위) - -
세종동 - (33위) - -

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 2건
전월 대비 -33%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 6억 3,250만
최저 5억 9,500만 최고 6억 7,000만
전세가율 -
매매 2건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 2건
상승 0건 · 하락 0건
대형·고가 수요 활발
전월 대비 거래량 -33%
소형 / 중형 / 대형 0 / 1 / 1건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

6억 3,250만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5억 9,500만 6억 7,000만
6억 3,250만
매매가 밴드 5억 9,500만 ~ 6억 7,000만
최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2억 6,000만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
06.28
새나루마을4단지 84.92㎡
5억 9,500만
8층 · 2021년 준공
06.09
새나루마을4단지 97.48㎡
6억 7,000만
5층 · 2021년 준공

임대차 안전 2023년 06월

전세 세입자 안전 체크

집현동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 2건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 36건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 2건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 36건 중
3건 8%
갱신 계약 전체 36건 중
2건 6%
전세 · 월세 시장 구조 총 36건
전세 2건 (6%) 월세·반전세 34건 (94%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
34건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 21.4배 ↑
신규
150만원
보증금 5,000만
갱신
7만원
보증금 6,012만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

34건
전체의 94%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세34건
순월세0건
평균 월세15만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
06.22
새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴 59.93㎡
신규
전세 2억 6,000만
4층 · 2021년 준공
06.04
새나루마을11단지세종어울림파밀리에센트럴 74.93㎡
신규
전세 2억 6,000만
6층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
06.30
새나루마을12단지 36.5㎡
보증 4,800만 / 월 7만
16층 · 2021년 준공
06.30
새나루마을12단지 26.92㎡
보증 2,797만 / 월 7만
3층 · 2021년 준공
06.30
새나루마을12단지 21.5㎡
보증 1,850만 / 월 8만
1층 · 2021년 준공
06.29
새나루마을12단지 21.5㎡
보증 1,850만 / 월 8만
4층 · 2021년 준공
06.29
새나루마을12단지 26.92㎡
보증 2,297만 / 월 11만
9층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.22℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.64 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 5일 · -0.2°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.21 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 64.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
23.22℃
평균 최고기온
29.22℃
평균 최저기온
17.79℃
극최고기온
33.40℃
극최저기온
13.90℃
일교차 11.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
평균 풍속1.21 m/s
최대 일강수량 64.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

3.42
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 34.71 19.54 0.0593 0.0103
06.25 24.79 14.50 0.0535 0.0068
06.26 8.92 3.46 0.0269 0.0097
06.27 18.54 8.50 0.0570 0.0075
06.28 14.09 7.00 0.0498 0.0092
06.29 9.27 6.04 0.0322 0.0112
06.30 6.46 3.42 0.0446 0.0086
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.64 / 19.54 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0560 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0096 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

집현동 · 2023-06

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

집현동 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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집현동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 6억 3,250만 · 전세 중간가 2억 6,000만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 13.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0560 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0096 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 2건 — 전월 대비 -33%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 6억 3,250만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 64.00mm