세종특별자치시

집현동

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

세종특별자치시 내 33개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
대평동 7억 4,000만 (1위) 41.8% 7건
소담동 6억 9,125만 (2위) 37.6% 23건
해밀동 6억 7,450만 (3위) 43.4% 7건
다정동 6억 7,317만 (4위) 39.5% 22건
새롬동 6억 6,281만 (5위) 36.9% 25건
보람동 6억 1,042만 (6위) 41.3% 15건
집현동 현재 5억 7,000만 (7위) - 3건
도담동 5억 4,354만 (8위) 38.3% 32건
반곡동 5억 3,920만 (9위) 42.0% 16건
아름동 5억 1,256만 (10위) 43.6% 18건
종촌동 5억 794만 (11위) 43.0% 28건
고운동 4억 6,428만 (12위) 44.8% 24건
한솔동 4억 5,757만 (13위) 46.0% 19건
나성동 3억 6,153만 (14위) 70.8% 29건
조치원읍 2억 3,773만 (15위) 71.0% 21건
연서면 1억 7,000만 (16위) - 1건
금남면 1억 4,850만 (17위) 74.1% 2건
어진동 1억 2,800만 (18위) 80.5% 1건
전의면 6,667만 (19위) - 3건
소정면 5,500만 (20위) - 1건
연기면 - (21위) - -
산울동 - (22위) - -
용호동 - (23위) - -
합강동 - (24위) - -
다솜동 - (25위) - -
한별동 - (26위) - -
누리동 - (27위) - -
장군면 - (28위) - -
부강면 - (29위) - -
세종동 - (30위) - -
가람동 - (31위) - -
전동면 - (32위) - -
연동면 - (33위) - -

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 3건
전월 대비 +50%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 5억 7,000만
최저 4억 1,000만 최고 8억 9,000만
전세가율 -
매매 3건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 3건
상승 0건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +50%
소형 / 중형 / 대형 2 / 0 / 1건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

5억 7,000만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4억 1,000만 8억 9,000만
5억 7,000만
매매가 밴드 4억 1,000만 ~ 8억 9,000만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2억 2,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.29
새나루마을1단지세종자이e편한세상 124.86㎡
8억 9,000만
3층 · 2021년 준공
07.14
새나루마을3단지 59.98㎡
4억 1,000만
3층 · 2021년 준공
07.14
새나루마을3단지 59.98㎡
거래취소
4억 1,000만
3층 · 2021년 준공
07.08
새나루마을8단지세종하늘채센트레빌 59.73㎡
4억 1,000만
8층 · 2022년 준공

임대차 안전 2023년 07월

전세 세입자 안전 체크

집현동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 3건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 15건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 15건 중
3건 20%
갱신 계약 전체 15건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 15건
전세 2건 (13%) 월세·반전세 13건 (87%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
14건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
73만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

13건
전체의 87%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세13건
순월세0건
평균 월세14만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
07.14
새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴 59.93㎡
신규
전세 2억
2층 · 2021년 준공
07.12
새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴 84.89㎡
신규
전세 2억 4,000만
3층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
07.28
새나루마을12단지 26.92㎡
보증 2,297만 / 월 9만
9층 · 2021년 준공
07.20
새나루마을12단지 21.5㎡
보증 550만 / 월 10만
5층 · 2021년 준공
07.19
새나루마을12단지 26.92㎡
보증 2,697만 / 월 7만
6층 · 2021년 준공
07.17
새나루마을12단지 26.92㎡
보증 2,477만 / 월 6만
12층 · 2021년 준공
07.15
새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴 59.93㎡
신규
보증 2,000만 / 월 73만
2층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.96℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.79 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 5일 · -0.2°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 2일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 0.96 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 238.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
25.96℃
평균 최고기온
30.97℃
평균 최저기온
22.58℃
극최고기온
35.00℃
극최저기온
19.40℃
일교차 8.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
9일
호우
3일
평균 풍속0.96 m/s
최대 일강수량 238.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

17.83
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 18.35 4.46 0.0187 0.0087
07.26 18.67 3.30 0.0190 0.0086
07.27 17.38 5.63 0.0261 0.0084
07.28 22.50 9.61 0.0245 0.0089
07.29 33.04 19.08 0.0346 0.0081
07.30 31.13 18.96 0.0412 0.0067
07.31 32.25 17.83 0.0450 0.0078
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.79 / 27.29 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0362 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0090 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

집현동 · 2023-07

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

집현동 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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집현동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 5억 7,000만 · 전세 중간가 2억 2,000만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 9.79 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0362 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0090 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 3건 — 전월 대비 +50%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 5억 7,000만
  • 한파 0일 · 폭염 9일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.4℃
  • 호우 3일 · 최대 일 강수량 238.00mm