세종특별자치시 조치원읍 전세가율은?

2026년 05월 기준 전세가율은 약 58.2%입니다. 매매 중간가 2억 2,817만 기준입니다.

세종특별자치시 조치원읍 초미세먼지 수준은?

2026년 05월 기준 PM2.5 월평균 14.0㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

세종특별자치시 조치원읍 갱신 전세 증액은?

2026년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.3%이며, 갱신 6건 중 5건이 갱신요구권을 행사했습니다.

세종특별자치시 조치원읍 부동산 시장 방향은?

2026년 05월 기준 매매 거래량은 33건이며 상승 비율은 58%입니다. 매매 중간가는 2억 2,817만입니다.

세종특별자치시 조치원읍 기상 환경은?

2026년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.2℃입니다.

세종특별자치시

조치원읍

2026년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 05월 기준

조치원읍 동네별 라벨 2026년 05월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

조치원읍 리 (14개) 2026년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	봉산리	4억 1,000만 ↑+43.4%	54%	-	1일
매매 중간가 4억 1,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 18.33℃ 한파 0일
	교리	3억 1,000만	-	-	1일
매매 중간가 3억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 18.33℃ 한파 0일
	신흥리	2억 8,167만 ↑+2.0%	57%	75만원	1일
매매 중간가 2억 8,167만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1억 5,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 75만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 18.33℃ 한파 0일
	죽림리	2억 1,055만 ↓-5.3%	74%	83만원	1일
매매 중간가 2억 1,055만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 거래량 2건 월세 평균 월세 83만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 18.33℃ 한파 0일
	침산리	1억 9,200만 ↑+11.0%	52%	-	1일
매매 중간가 1억 9,200만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 18.33℃ 한파 0일
	정리	1억 9,000만	-	-	1일
매매 중간가 1억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 18.33℃ 한파 0일
	신안리	1억 5,875만 ↑+15.7%	56%	53만원	1일
매매 중간가 1억 5,875만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 10건 월세 평균 월세 53만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 18.33℃ 한파 0일
	서창리	7,000만	-	-	1일
매매 중간가 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 18.33℃ 한파 0일
	남리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 18.33℃ 한파 0일
	평리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 18.33℃ 한파 0일
	명리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 18.33℃ 한파 0일
	원리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 18.33℃ 한파 0일
	번암리	-	-	24만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 24만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 18.33℃ 한파 0일
	상리	-	-	3만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 3만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 18.33℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

세종특별자치시 내 33개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
어진동	9억 6,833만 (1위)	43.1%	6건
새롬동	6억 6,765만 (2위)	45.6%	28건
보람동	6억 3,750만 (3위)	47.5%	23건
다정동	6억 3,661만 (4위)	42.4%	33건
도담동	6억 2,730만 (5위)	46.6%	16건
대평동	5억 9,540만 (6위)	46.6%	19건
반곡동	5억 8,140만 (7위)	46.8%	14건
소담동	5억 7,192만 (8위)	47.0%	23건
해밀동	5억 4,533만 (9위)	55.1%	10건
산울동	5억 3,875만 (10위)	49.3%	13건
나성동	5억 3,386만 (11위)	44.8%	22건
한솔동	5억 2,350만 (12위)	49.9%	21건
아름동	5억 1,556만 (13위)	45.5%	20건
집현동	4억 8,550만 (14위)	50.4%	16건
종촌동	4억 7,338만 (15위)	49.7%	30건
고운동	4억 3,111만 (16위)	54.8%	46건
금남면	2억 3,313만 (17위)	53.0%	3건
조치원읍 현재	2억 2,817만 (18위)	58.2%	33건
연서면	2억 2,250만 (19위)	65.2%	2건
부강면	1억 3,300만 (20위)	-	1건
전동면	- (21위)	-	-
한별동	- (22위)	-	-
다솜동	- (23위)	-	-
용호동	- (24위)	-	-
세종동	- (25위)	-	-
장군면	- (26위)	-	-
연기면	- (27위)	-	-
연동면	- (28위)	-	-
가람동	- (29위)	-	-
합강동	- (30위)	-	-
전의면	- (31위)	-	-
소정면	- (32위)	-	-
누리동	- (33위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 05월

거래량 33건

전월 대비 -8%

상승 비율 58%

상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 5건

매매 중간가 2억 2,817만

최저 3,900만 최고 4억 5,000만

전세가율 58.2%

매매 33건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 33건

상승 7건 · 하락 5건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 8 / 20 / 5건

매매 가격

2억 2,817만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,900만 4억 5,000만

2억 2,817만

매매가 밴드 3,900만 ~ 4억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

58.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 5,438만

임대차 안전 2026년 05월

전세 참고 지표

조치원읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 58.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 33건 기반
최근 거래 방향 상승 7 / 하락 5

거래 33건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
갱신 증액률 +2.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
갱신요구권 사용률 83%

갱신 6건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 34건

신규 계약 26건76%

갱신 계약 6건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 18건 (53%) 월세 16건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

11건

중형 ~85㎡

11건

대형 85㎡↑

12건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 10.0배

신규

60만원

보증금 1,500만

갱신

6만원

보증금 6,350만

갱신요구권 사용률

83.3%

갱신 6건 중 5건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

16건

전체의 47%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

세종e편한세상 84.7067㎡

신규

전세 2억

16층 · 2013년 준공

05.28

조형 39.97㎡

갱신·청구권

전세 6,000만

3층 · 1991년 준공

05.27

세종e편한세상 99.6514㎡

신규

전세 1억 6,000만

16층 · 2013년 준공

05.26

욱일아파트 101.31㎡

신규

전세 1억 6,000만

18층 · 1996년 준공

05.24

조치원신흥e편한세상(아) 84.976㎡

신규

전세 2억

17층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.30

조치원죽림자이 84.6641㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

10층 · 2008년 준공

05.26

세종e편한세상 84.7067㎡

신규

보증 1,500만 / 월 90만

5층 · 2013년 준공

05.24

조치원죽림자이 84.6641㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

10층 · 2008년 준공

05.21

세종e편한세상 99.6514㎡

신규

보증 1억 / 월 50만

1층 · 2013년 준공

05.21

번암주공 39.3㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

1층 · 1989년 준공

거주 환경 2026년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.33℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.97 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 1.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 30일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.72 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 80.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

18.33℃

평균 최고기온

25.64℃

평균 최저기온

11.40℃

극최고기온

31.90℃

극최저기온

4.10℃

일교차 14.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.72 m/s

최대 일강수량 80.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	31.00	19.00	0.0410	0.0120
05.26	35.00	19.00	0.0310	0.0130
05.27	16.00	7.00	0.0330	0.0080
05.28	19.00	7.00	0.0320	0.0090
05.29	35.00	19.00	0.0590	0.0120
05.30	27.00	15.00	0.0510	0.0110
05.31	28.00	16.00	0.0540	0.0120

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.97 / 38.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0477 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0106 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

세종특별자치시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	부강면	1억 3,300만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	금남면	2억 3,313만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	집현동	4억 8,550만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	한솔동	5억 2,350만	0일	공기질 최우수
5위	나성동	5억 3,386만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 05월

조치원읍 · 2026-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.0㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 58.2% · 갱신 증액률 +2.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 58% · 전세가율 58.2%

다른 데이터 탐색

조치원읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

세종특별자치시 이웃 동네 바로가기

조치원읍 주거 환경 자주 묻는 질문

조치원읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 58.2%
매매 중간가 2억 2,817만 · 전세 중간가 1억 5,438만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

조치원읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0477 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 - ppm · CO - ppm

조치원읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.3%
갱신 6건 중 5건(83.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

조치원읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 33건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 58% (상승 7건 / 하락 5건)
매매 중간가 2억 2,817만

조치원읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.2℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 80.00mm