세종특별자치시

연서면

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
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연서면 리 (13개) 2025년 05월

이번 달 거래 데이터가 아직 집계되지 않았습니다. 지역명을 클릭해 각 동의 최신 데이터를 확인하세요.

월하리 쌍전리 성제리 고복리 용암리 쌍류리 청라리 기룡리 신대리 국촌리 와촌리 봉암리 부동리

이웃 동네 가격 비교

세종특별자치시 내 33개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
새롬동 7.3억 (1위) 40.8% 39건
반곡동 7.1억 (2위) 39.5% 26건
보람동 6.8억 (3위) 42.5% 31건
소담동 6.5억 (4위) 41.3% 33건
다정동 6.5억 (5위) 41.0% 42건
해밀동 6.3억 (6위) 45.7% 7건
대평동 6.3억 (7위) 42.7% 10건
도담동 5.6억 (8위) 43.4% 39건
한솔동 5.4억 (9위) 45.5% 36건
아름동 5.1억 (10위) 43.5% 27건
종촌동 5.0억 (11위) 41.1% 34건
산울동 4.9억 (12위) - 6건
집현동 4.7억 (13위) 54.8% 27건
나성동 4.7억 (14위) 57.5% 38건
어진동 4.7억 (15위) 62.3% 12건
고운동 4.5억 (16위) 46.4% 73건
조치원읍 2.1억 (17위) 68.1% 54건
금남면 1.5억 (18위) 74.3% 5건
부강면 1.0억 (19위) 66.0% 3건
전의면 0.8억 (20위) 72.5% 7건
전동면 0.7억 (21위) - 1건
합강동 - (22위) - -
가람동 - (23위) - -
연서면 현재 - (24위) - -
소정면 - (25위) - -
장군면 - (26위) - -
세종동 - (27위) - -
누리동 - (28위) - -
연동면 - (29위) - -
연기면 - (30위) - -
용호동 - (31위) - -
다솜동 - (32위) - -
한별동 - (33위) - -

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →

이 달 매매 거래 데이터 없음

임대차 안전 2025년 05월

전세 세입자 안전 체크

연서면 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 4건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 -18.8% — 안정적 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 4건 중
3건 75%
갱신 계약 전체 4건 중
1건 25%
전세 · 월세 시장 구조 총 4건
전세 1건 (25%) 월세·반전세 3건 (75%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
55만원
보증금 0.2억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-18.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

3건
전체의 75%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세3건
순월세0건
평균 월세53만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-18.8%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →
05.02
대원네스트빌 79.626㎡
갱신
전세 1.3억
3층 · 2002년 준공
종전 1.6억 → ▼ -3,000만

최근 반전세 계약

전체보기 →
05.22
대원네스트빌 79.626㎡
신규
보증 0.2억 / 월 55만
4층 · 2002년 준공
05.22
대원네스트빌 79.626㎡
신규
보증 0.2억 / 월 55만
4층 · 2002년 준공
05.22
대원네스트빌 59.858㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
7층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 16.50℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.38 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 6일 · 1.5°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 30일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.83 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 26.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
16.50℃
평균 최고기온
22.92℃
평균 최저기온
10.62℃
극최고기온
30.20℃
극최저기온
4.20℃
일교차 12.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.83 m/s
최대 일강수량 26.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.04
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 18.38 11.83 0.0455 0.0081
05.26 28.46 16.50 0.0544 0.0100
05.27 39.86 24.00 0.0657 0.0114
05.28 38.13 24.50 0.0665 0.0117
05.29 38.17 24.21 0.0671 0.0148
05.30 31.25 19.71 0.0532 0.0145
05.31 36.75 21.04 0.0545 0.0136
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.38 / 26.04 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0473 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0112 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.45 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 05월

연서면 · 2025-05

실거주 관점

  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

연서면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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연서면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 15.38 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0473 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0112 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.45 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -18.8%
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 26.50mm