경기도 수원시

장안구 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 122건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

92만

월세 중간값

신규 계약

98건

전체 대비 80.3%

갱신 계약

24건

전체 대비 19.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

113

5월

118

6월

130

7월

128

8월

136

9월

122

10월

전월 대비 -10.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 500만

중소형 40~60㎡

57건 · 3,000만

중형 60~85㎡

48건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억

대형 115㎡~

7건 · 1억

소형 4% 중소형 47% 중형 39% 중대형 4% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

중간 3,000만 · 39건

율전동

중간 3,567만 · 24건

조원동

중간 5,000만 · 19건

천천동

중간 1억 · 17건

파장동

중간 4,000만 · 12건

송죽동

중간 2,000만 · 5건

연무동

중간 5,000만 · 4건

이목동

중간 7,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	장안STX칸1단지	이목동	101.92㎡ / 31평	25층	1억	149만	▲ +6.4% 전 140만	갱신 갱신권	26.01~27.01	13년
2	10.31	밤꽃마을주공 6건	율전동	51.88㎡ / 16평	15층	2,797만	33만	▲ +13.8% 전 29만	갱신	25.11~27.10	21년
3	10.31	신호정자	정자동	59.90㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	-	신규	25.12~27.12	30년
4	10.30	꽃뫼노을마을한마루아파트 2건	정자동	60.00㎡ / 18평	14층	3,000만	115만	-	신규	25.12~27.12	26년
5	10.29	화서역파크푸르지오 4건	정자동	84.70㎡ / 26평	35층	4억	110만	-	신규	25.12~27.12	5년
6	10.29	율전	율전동	48.89㎡ / 15평	3층	6,000만	40만	-	신규	25.11~26.11	46년
7	10.29	한일타운쌍용 7건	조원동	84.77㎡ / 26평	12층	5,000만	145만	-	신규	25.12~27.12	27년
8	10.29	삼성2 3건	율전동	84.99㎡ / 26평	11층	5,000만	130만	-	신규	25.11~27.11	28년
9	10.29	주공뉴타운2 4건	조원동	84.34㎡ / 26평	3층	5,000만	110만	-	신규	25.12~27.12	25년
10	10.29	백설마을삼환나우빌 2건	정자동	59.83㎡ / 18평	19층	5,000만	82만	▲ +17.1% 전 70만	갱신	25.12~27.12	27년
11	10.29	포레나북수원 6건	파장동	84.97㎡ / 26평	14층	5,000만	180만	-	신규	25.11~27.11	3년
12	10.29	주공뉴타운2 4건	조원동	84.34㎡ / 26평	15층	3,000만	140만	-	신규	25.12~27.12	25년
13	10.29	삼성1	율전동	59.98㎡ / 18평	15층	3,000만	90만	-	신규	26.01~28.01	28년
14	10.29	동신2단지 7건	정자동	63.29㎡ / 19평	6층	3,000만	85만	-	신규	25.11~27.11	38년
15	10.29	무진 2건	파장동	59.34㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	-	신규	25.11~27.11	32년
16	10.29	천록 3건	율전동	44.66㎡ / 14평	2층	1,000만	65만	-	신규	25.12~27.12	43년
17	10.29	장미6 2건	율전동	35.19㎡ / 11평	1층	500만	45만	-	신규	25.11~27.10	39년
18	10.28	수원아너스빌위즈	송죽동	84.98㎡ / 26평	24층	5,000만	155만	-	신규	25.12~27.12	9년
19	10.28	동신2단지 7건	정자동	43.02㎡ / 13평	6층	1,000만	60만	-	신규	25.12~27.12	38년
20	10.27	삼성2 3건	율전동	84.99㎡ / 26평	7층	2억 9,000만	5만	-	갱신 갱신권	25.10~27.10	28년
21	10.27	한일타운대림 2건	조원동	59.84㎡ / 18평	3층	2억 3,000만	20만	-	갱신	25.11~27.11	27년
22	10.27	서광교파크스위첸 2건	연무동	52.69㎡ / 16평	29층	1억 2,000만	80만	-	신규	25.11~27.11	3년
23	10.27	포레나북수원 6건	파장동	84.97㎡ / 26평	8층	5,000만	180만	-	신규	25.12~27.12	3년
24	10.27	현대	천천동	59.84㎡ / 18평	8층	4,300만	120만	-	신규	25.12~27.12	29년
25	10.27	삼호진덕 2건	천천동	59.88㎡ / 18평	12층	3,000만	120만	-	신규	25.12~27.12	28년
26	10.27	대성(A,B,C)	송죽동	56.16㎡ / 17평	3층	2,000만	55만	-	신규	25.12~27.12	37년
27	10.27	동신2단지 7건	정자동	48.23㎡ / 15평	7층	1,000만	75만	-	신규	25.11~26.11	38년
28	10.26	포레나북수원 6건	파장동	84.97㎡ / 26평	14층	3,000만	147만	▲ +5.0% 전 140만	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
29	10.25	밤꽃마을뜨란채 3건	율전동	84.80㎡ / 26평	4층	5,000만	100만	-	신규	25.12~27.12	21년
30	10.25	신일	율전동	84.89㎡ / 26평	17층	5,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	29년

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