경기도 수원시 장안구

파장동

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

장안구 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천천동 4.9억 (1위) 65.4% 33건
조원동 4.8억 (2위) 59.4% 20건
이목동 4.8억 (3위) 54.7% 3건
정자동 4.7억 (4위) 59.1% 71건
연무동 4.2억 (5위) 47.8% 2건
송죽동 3.6억 (6위) 60.0% 14건
파장동 현재 3.4억 (7위) - 2건
율전동 3.3억 (8위) 68.7% 18건
영화동 1.6억 (9위) - 1건
상광교동 - (10위) - -
하광교동 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 2건
전월 대비 -67%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 3.4억
최저 2.5억 최고 4.4억
전세가율 -
매매 2건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 2건
상승 0건 · 하락 0건
대형·고가 수요 활발
전월 대비 거래량 -67%
소형 / 중형 / 대형 1 / 0 / 1건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

3.4억
중간가 · 매매가 밴드 기반
2.5억 4.4억
3.4억
매매가 밴드 2.5억 ~ 4.4억
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.9억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
08.21
미다스 130.02㎡
4.4억
9층 · 2007년 준공
08.17
현대 59.6㎡
재건축연한 신고가
2.5억 ▲ +400만
4층 · 1992년 준공
이전 최고가 대비 +400만

임대차 안전 2023년 08월

전세 세입자 안전 체크

파장동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 2건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 31건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 31건 중
26건 84%
갱신 계약 전체 31건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 31건
전세 25건 (81%) 월세·반전세 6건 (19%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
23건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
65만원
보증금 0.2억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

6건
전체의 19%
반전세6건
순월세0건
평균 월세68만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
08.30
노송 51.84㎡
신규
전세 1억
5층 · 1986년 준공
08.27
포레나북수원 64.7946㎡
신규
전세 3억
2층 · 2023년 준공
08.26
포레나북수원 84.9666㎡
신규
전세 3.8억
13층 · 2023년 준공
08.26
포레나북수원 84.9666㎡
신규
전세 3.8억
17층 · 2023년 준공
08.26
포레나북수원 84.9666㎡
신규
전세 3.6억
7층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
08.29
동진 59.94㎡
신규
보증 0.2억 / 월 70만
9층 · 1995년 준공
08.19
무진 59.34㎡
신규
보증 0.2억 / 월 60만
4층 · 1994년 준공
08.16
삼익 76.99㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
9층 · 1978년 준공
08.11
화남2 59.67㎡
신규
보증 0.7억 / 월 30만
11층 · 1991년 준공
08.08
북수원하우스토리 59.855㎡
신규
보증 0.1억 / 월 100만
3층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.00℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 7.49 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 10일 · -2.1°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 낮음
폭염 9일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.09 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 92.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
26.00℃
평균 최고기온
31.40℃
평균 최저기온
21.86℃
극최고기온
36.20℃
극최저기온
18.00℃
일교차 9.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
12일
호우
1일
평균 풍속1.09 m/s
최대 일강수량 92.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

5.67
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 17.65 5.17 0.0382 0.0072
08.26 35.08 14.00 0.0485 0.0120
08.27 28.79 12.13 0.0308 0.0094
08.28 14.88 3.96 0.0295 0.0064
08.29 13.29 3.04 0.0158 0.0096
08.30 17.54 3.25 0.0166 0.0150
08.31 22.04 5.67 0.0259 0.0171
PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.49 / 17.63 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0293 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0106 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0009 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 08월

파장동 · 2023-08

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

파장동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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파장동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 3.4억 · 전세 중간가 1.9억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 7.49 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0293 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0009 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 2건 — 전월 대비 -67%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 3.4억
  • 한파 0일 · 폭염 12일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.5℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 92.50mm