경기도 수원시 권선구

금곡동 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 거래 총 304건 (순수월세 포함)

2024년 5월 경기 수원시 권선구 금곡동 월세 중간은 보증금 3,319만원에 월 16만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 304건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역44건 전세 계약 내역58건 가게1,795곳 인구44,160명 날씨 리포트평균 16.3℃ 초미세먼지15.26㎍/㎥

계약 요약 2024년 5월 기준

중간 보증금

3,319만

전체 중간값

중간 월세

16만

월세 중간값

신규 계약

292건

전체 대비 96.1%

갱신 계약

12건

전체 대비 3.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 50% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이 2024년 5월까지

12월

1월

2월

3월

4월

304

5월

4월 대비 계약 +1588.9% 5월 계약 304건의 중간 보증금 3,319만

면적대별 거래 분포 2024년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 191건중간 보증금 2,196만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 101건중간 보증금 6,768만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 12건중간 보증금 5,000만

소형 63% 중소형 33% 중형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

LH수원당수2단지중간 보증금 3,330만중간 월세 13만원계약 260건

신규 258건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 14건 (비교 가능 252건 중 6%)

월세

높음 13건 (비교 가능 252건 중 5%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

수원호매실휴먼시아4단지아파트중간 보증금 3,307만중간 월세 22만원계약 14건

신규 11건, 직전 거래와 비교

보증금