경기도 수원시 권선구

금곡동 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 거래 총 52건 (순수월세 포함)

2024년 10월 경기 수원시 권선구 금곡동 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 15만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 52건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역28건 전세 계약 내역57건 가게1,795곳 인구44,160명 날씨 리포트평균 14.7℃ 초미세먼지15.13㎍/㎥

계약 요약 2024년 10월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

15만

월세 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 44.2%

갱신 계약

29건

전체 대비 55.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 18% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 68%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 66% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이 2024년 10월까지

304

5월

6월

103

7월

8월

108

9월

10월

9월 대비 계약 -51.9% 10월 계약 52건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2024년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 24건중간 보증금 2,485만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 16건중간 보증금 4,568만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 11건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 1억 5,000만

소형 46% 중소형 31% 중형 21% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

LH수원당수2단지중간 보증금 2,596만중간 월세 9만원계약 22건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 21건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 16건 (비교 가능 21건 중 76%)

월세

오름 5건 (비교 가능 21건 중 24%)

수원호매실휴먼시아8단지중간 보증금 2,746만중간 월세 15만원계약 6건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움