경기도 수원시 권선구

입북동

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

권선구 내 16개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
금곡동 4억 8,623만 (1위) 63.3% 30건
평동 4억 8,500만 (2위) - 1건
세류동 4억 6,063만 (3위) 49.9% 8건
호매실동 4억 5,913만 (4위) 68.1% 40건
권선동 4억 5,345만 (5위) 70.3% 56건
곡반정동 4억 5,285만 (6위) 71.3% 10건
오목천동 4억 1,780만 (7위) 58.1% 8건
서둔동 4억 375만 (8위) 48.2% 8건
구운동 3억 8,960만 (9위) 53.6% 7건
고색동 3억 2,267만 (10위) 68.0% 9건
당수동 3억 2,240만 (11위) 69.3% 11건
탑동 3억 63만 (12위) 82.3% 4건
입북동 현재 2억 7,125만 (13위) - 3건
장지동 - (14위) - -
평리동 - (15위) - -
대황교동 - (16위) - -

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 3건
전월 대비 -73%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 2억 7,125만
최저 1억 2,500만 최고 4억 4,000만
전세가율 -
매매 3건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 3건
상승 0건 · 하락 1건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -73%
소형 / 중형 / 대형 1 / 2 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2억 7,125만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 2,500만 4억 4,000만
2억 7,125만
매매가 밴드 1억 2,500만 ~ 4억 4,000만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 3억 500만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.26
서수원자이 84.8086㎡
3억 9,500만 ▼ -4,500만
7층 · 2009년 준공
11.19
서수원자이 84.8086㎡
4억 4,000만 ▲ +2,000만
6층 · 2009년 준공
11.10
웅비 40.14㎡
재건축연한
1억 2,500만 ▼ -1,200만
4층 · 1985년 준공

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

입북동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 3건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 11건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 11건 중
10건 91%
갱신 계약 전체 11건 중
1건 9%
전세 · 월세 시장 구조 총 11건
전세 7건 (64%) 월세·반전세 4건 (36%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑
신규
70만원
보증금 4,000만
갱신
50만원
보증금 1억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 36%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세0건
평균 월세68만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
11.25
서수원레이크푸르지오1단지 59.94㎡
신규
전세 2억 9,000만
14층 · 2014년 준공
11.25
서수원레이크푸르지오1단지 59.94㎡
신규
전세 2억 9,000만
14층 · 2014년 준공
11.25
서수원레이크푸르지오1단지 59.94㎡
신규
전세 2억 9,000만
14층 · 2014년 준공
11.21
서수원레이크푸르지오2단지 84.948㎡
신규
전세 3억 5,000만
15층 · 2014년 준공
11.20
서수원레이크푸르지오1단지 59.967㎡
신규
전세 2억 7,000만
6층 · 2014년 준공

최근 반전세 계약

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11.27
서수원레이크푸르지오2단지 84.948㎡
신규
보증 4,000만 / 월 130만
5층 · 2014년 준공
11.20
서수원레이크푸르지오2단지 59.94㎡
갱신
보증 1억 / 월 50만
9층 · 2014년 준공
월세 ▼ -30만
11.17
웅비 66.9㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
3층 · 1985년 준공
11.02
서수원자이 84.8086㎡
신규
보증 2억 5,000만 / 월 20만
10층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.71℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.48 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 6일 · 2.0°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 31일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 0.25 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 25.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
7.71℃
평균 최고기온
15.41℃
평균 최저기온
1.59℃
극최고기온
25.10℃
극최저기온
-6.90℃
일교차 13.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속0.25 m/s
최대 일강수량 25.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.50
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 16.25 10.50 0.0140 0.0294
11.25 18.79 11.88 0.0183 0.0296
11.26 9.88 3.33 0.0301 0.0116
11.27 8.29 6.04 0.0222 0.0194
11.28 11.71 8.50 0.0168 0.0231
11.29 32.46 20.00 0.0118 0.0332
11.30 22.96 15.50 0.0047 0.0397
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.48 / 38.75 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0188 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0290 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0015 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 11월

입북동 · 2024-11

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

입북동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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입북동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2억 7,125만 · 전세 중간가 3억 500만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 16.48 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0188 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0290 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0015 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 3건 — 전월 대비 -73%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 2억 7,125만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 25.50mm