경기도 성남시

수정구 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 238건 (순수월세 포함)

2025년 6월 경기 성남시 수정구 월세 중간은 보증금 1억 738만원에 월 30만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 238건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역260건 전세 계약 내역329건 가게11,772곳 인구234,884명 날씨 리포트평균 24.0℃ 초미세먼지14.04㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

1억 738만

전체 중간값

중간 월세

30만

월세 중간값

신규 계약

96건

전체 대비 40.3%

갱신 계약

139건

전체 대비 58.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (138건)

인하 = 8% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (134건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

148

1월

168

2월

262

3월

186

4월

246

5월

238

6월

5월 대비 계약 -3.3% 6월 계약 238건의 중간 보증금 1억 738만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 73건중간 보증금 5,176만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 78건중간 보증금 1억 135만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 37건중간 보증금 2억 4,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 45건중간 보증금 4억 7,933만

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 3억 6,951만

소형 31% 중소형 33% 중형 16% 중대형 19% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

창곡동중간 보증금 1억 9,560만중간 월세 25만원계약 123건 (구분 없음 1건)

신규 32건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 11건 (비교 가능 32건 중 34%)

월세

높음 8건 (비교 가능 32건 중 25%)

갱신 90건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 77건 (비교 가능 90건 중 86%)

월세

오름 21건 (비교 가능 89건 중 24%)

고등동중간 보증금 7,884만중간 월세 26만원계약 44건