경기도 성남시

수정구 월세 계약 내역

2025년 7월 기준 거래 총 197건 (순수월세 포함)

2025년 7월 경기 성남시 수정구 월세 중간은 보증금 8,982만원에 월 40만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 197건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역73건 전세 계약 내역238건 가게11,772곳 인구234,884명 날씨 리포트평균 28.5℃ 초미세먼지10.84㎍/㎥

계약 요약 2025년 7월 기준

중간 보증금

8,982만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

79건

전체 대비 40.1%

갱신 계약

107건

전체 대비 54.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 11건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (107건)

인하 = 16% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (100건)

인하 = 42% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이 2025년 7월까지

168

2월

262

3월

186

4월

246

5월

238

6월

197

7월

6월 대비 계약 -17.2% 7월 계약 197건의 중간 보증금 8,982만

면적대별 거래 분포 2025년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 77건중간 보증금 3,744만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 56건중간 보증금 8,982만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 48건중간 보증금 2억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 16건중간 보증금 4억 7,933만

소형 39% 중소형 28% 중형 24% 중대형 8%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

창곡동중간 보증금 8,982만중간 월세 27만원계약 99건 (구분 없음 6건)

신규 28건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 13건 (비교 가능 28건 중 46%)

월세

높음 8건 (비교 가능 28건 중 29%)

갱신 65건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 47건 (비교 가능 65건 중 72%)

월세

오름 33건 (비교 가능 60건 중 55%)

신흥동중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 100만원계약 41건 (구분 없음 4건)