경기도 성남시

수정구 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 거래 총 176건 (순수월세 포함)

2026년 6월 경기 성남시 수정구 월세 중간은 보증금 2억원에 월 80만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 176건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역105건 전세 계약 내역255건 가게11,772곳 인구234,884명 날씨 리포트평균 24.2℃ 초미세먼지12.65㎍/㎥

계약 요약 2026년 6월 기준

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

86건

전체 대비 48.9%

갱신 계약

87건

전체 대비 49.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (87건)

인하 = 7% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (73건)

인하 = 23% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이 2026년 6월까지

236

1월

150

2월

158

3월

276

4월

147

5월

176

6월

5월 대비 계약 +19.7% 6월 계약 176건의 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포 2026년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 36건중간 보증금 5,242만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 43건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 58건중간 보증금 4억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 38건중간 보증금 4억 8,699만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3억 7,542만

소형 20% 중소형 24% 중형 33% 중대형 22% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

창곡동중간 보증금 4억 5,000만중간 월세 55만원계약 77건 (구분 없음 3건)

신규 27건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 11건 (비교 가능 27건 중 41%)

월세

높음 13건 (비교 가능 27건 중 48%)

갱신 47건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 29건 (비교 가능 47건 중 62%)

월세

오름 33건 (비교 가능 42건 중 79%)

신흥동중간 보증금 3억 8,000만중간 월세 130만원계약 56건