분당구 월세

◀ ▶

경기도 성남시

분당구 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 거래 총 357건 (순수월세 포함)

2026년 6월 경기 성남시 분당구 월세 중간은 보증금 2억 5,000만원에 월 120만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 357건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역454건 전세 계약 내역625건 가게24,195곳 인구466,588명 날씨 리포트평균 23.2℃ 초미세먼지12.68㎍/㎥

계약 요약 2026년 6월 기준

중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

중간 월세

120만

월세 중간값

신규 계약

191건

전체 대비 53.5%

갱신 계약

159건

전체 대비 44.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 7건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (159건)

인하 = 6% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (134건)

인하 = 6% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이 2026년 6월까지

619

1월

562

2월

525

3월

449

4월

471

5월

357

6월

5월 대비 계약 -24.2% 6월 계약 357건의 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포 2026년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 54건중간 보증금 4,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 88건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 114건중간 보증금 3억 4,450만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 37건중간 보증금 4억

대형 (전용 115㎡~)

계약 64건중간 보증금 5억

소형 15% 중소형 25% 중형 32% 중대형 10% 대형 18%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

정자동중간 보증금 3억중간 월세 138만원계약 48건 (구분 없음 1건)

신규 28건, 직전 거래와 비교

높음 11건 (비교 가능 27건 중 41%)

높음 11건 (비교 가능 27건 중 41%)

갱신 19건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 19건 중 16%)

오름 11건 (비교 가능 15건 중 73%)

서현동중간 보증금 3억중간 월세 116만원계약 45건

신규 28건, 직전 거래와 비교

높음 11건 (비교 가능 28건 중 39%)

높음 13건 (비교 가능 28건 중 46%)

갱신 17건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 17건 중 18%)

오름 9건 (비교 가능 12건 중 75%)

야탑동중간 보증금 2억 500만중간 월세 105만원계약 40건 (구분 없음 1건)

신규 23건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 23건 중 26%)

높음 12건 (비교 가능 23건 중 52%)

갱신 16건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 16건 중 19%)

오름 11건 (비교 가능 14건 중 79%)

백현동중간 보증금 3억 8,000만중간 월세 160만원계약 35건 (구분 없음 1건)

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

높음 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

갱신 18건, 직전 계약과 비교

오름 8건 (비교 가능 18건 중 44%)

오름 14건 (비교 가능 18건 중 78%)

이매동중간 보증금 4억중간 월세 120만원계약 31건 (구분 없음 1건)

신규 17건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

높음 6건 (비교 가능 16건 중 38%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 13건 중 23%)

오름 9건 (비교 가능 9건 중 100%)

삼평동중간 보증금 8,497만중간 월세 40만원계약 28건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

높음 6건 (비교 가능 10건 중 60%)

갱신 18건, 직전 계약과 비교

오름 11건 (비교 가능 18건 중 61%)

오름 10건 (비교 가능 16건 중 63%)

판교동중간 보증금 2억 8,673만중간 월세 134만원계약 27건

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

높음 10건 (비교 가능 16건 중 63%)

갱신 11건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 11건 중 64%)

오름 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

수내동중간 보증금 3억중간 월세 116만원계약 24건

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 13건 중 8%)

오름 8건 (비교 가능 11건 중 73%)

구미동중간 보증금 1억중간 월세 120만원계약 22건

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

높음 7건 (비교 가능 11건 중 64%)

갱신 11건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 11건 중 18%)

오름 10건 (비교 가능 11건 중 91%)

금곡동중간 보증금 5,000만중간 월세 92만원계약 18건 (구분 없음 3건)

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

갱신 9건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

오름 7건 (비교 가능 8건 중 88%)

분당동중간 보증금 2억 5,000만중간 월세 120만원계약 16건

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

높음 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

운중동중간 보증금 4억 4,000만중간 월세 95만원계약 13건

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

성남시 이웃 동네 바로가기

← 분당구 상세 리포트로 돌아가기