경기도 성남시 수정구

태평동

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

수정구 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
창곡동 12억 3,708만 (1위) 57.7% 7건
고등동 10억 100만 (2위) 62.8% 2건
신흥동 8억 7,000만 (3위) 50.4% 12건
수진동 6억 2,667만 (4위) 57.9% 4건
단대동 5억 6,900만 (5위) 62.6% 5건
태평동 현재 4억 8,082만 (6위) 45.6% 5건
사송동 - (7위) - -
산성동 - (8위) - -
양지동 - (9위) - -
복정동 - (10위) - -
오야동 - (11위) - -
신촌동 - (12위) - -
심곡동 - (13위) - -
상적동 - (14위) - -
둔전동 - (15위) - -
시흥동 - (16위) - -
금토동 - (17위) - -

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 5건
전월 대비 +150%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 4억 8,082만
최저 2억 1,200만 최고 7억 7,700만
전세가율 45.6%
매매 5건 기반 일반 수준

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +150%
소형 / 중형 / 대형 2 / 3 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

4억 8,082만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 1,200만 7억 7,700만
4억 8,082만
매매가 밴드 2억 1,200만 ~ 7억 7,700만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

45.6% 일반적 수준
45.6%
일반적 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 3억 5,286만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.25
가천대역쌍용스윗닷홈 84.7957㎡
7억 7,700만 ▼ -1,300만
13층 · 2005년 준공
11.16
가천대역두산위브 67.9639㎡
6억 5,000만 ▼ -8,000만
13층 · 2018년 준공
11.10
일성오퍼스원 32.2903㎡
2억 1,200만 ▲ +1,200만
13층 · 2013년 준공
11.08
선경태평 35.51㎡
재건축연한
2억 8,509만 ▼ -491만
2층 · 1991년 준공
11.01
태평동낙원스카이뷰 70.939㎡
4억 8,000만 ▼ -7,000만
13층 · 2004년 준공

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

태평동 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호
체크리스트
  • ✓
    전세가율 전세가율 45.6% — 안전 구간 매매 5건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 18건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 -17.5% — 안정적 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 18건 중
16건 89%
갱신 계약 전체 18건 중
1건 6%
전세 · 월세 시장 구조 총 18건
전세 9건 (50%) 월세·반전세 9건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
13건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
60만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
임차인 우호 환경

갱신 증액률

-17.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

9건
전체의 50%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세9건
순월세0건
평균 월세75만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (45.6%) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-17.5%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →
11.30
낙원스카이뷰2 84.84㎡
신규
전세 4억 1,000만
14층 · 2005년 준공
11.30
선경태평 35.51㎡
신규
전세 1억 3,000만
5층 · 1991년 준공
11.27
가천대역두산위브 59.9729㎡
전세 3억 4,600만
14층 · 2018년 준공
11.26
가천대역두산위브 59.9729㎡
신규
전세 3억 9,000만
11층 · 2018년 준공
11.22
통보 58.68㎡
신규
전세 1억 7,000만
5층 · 1983년 준공

최근 반전세 계약

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11.29
일성오퍼스원 15.5929㎡
신규
보증 1,500만 / 월 58만
7층 · 2013년 준공
11.27
주민태평동락커뮤니티 16.81㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
5층 · 2013년 준공
11.27
가천대역두산위브 59.9592㎡
신규
보증 6,000만 / 월 125만
11층 · 2018년 준공
11.25
가천대역쌍용스윗닷홈 59.8268㎡
신규
보증 1억 9,000만 / 월 75만
7층 · 2005년 준공
11.24
일성오퍼스원 32.2903㎡
신규
보증 1억 5,000만 / 월 30만
13층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.77℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.14 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 2일 · 0.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 18일 · 열대야 8일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 0.96 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 62.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
5.77℃
평균 최고기온
10.78℃
평균 최저기온
1.23℃
극최고기온
22.80℃
극최저기온
-6.40℃
일교차 9.6℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속0.96 m/s
최대 일강수량 62.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

8.25
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 16.25 7.54 0.0294 0.0091
11.25 19.79 8.96 0.0201 0.0193
11.26 25.71 16.08 0.0155 0.0279
11.27 35.71 25.29 0.0200 0.0206
11.28 31.13 16.88 0.0265 0.0148
11.29 18.08 10.04 0.0234 0.0187
11.30 19.21 8.25 0.0278 0.0139
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.14 / 39.36 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0243 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0202 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.49 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 11월

태평동 · 2023-11

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

태평동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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태평동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 45.6% — 일반 수준 (45~60%)
  • 매매 중간가 4억 8,082만 · 전세 중간가 3억 5,286만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0243 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0202 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.49 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -17.5%
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 +150%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 4억 8,082만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 62.00mm