경기도 성남시 수정구

창곡동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 거래 총 74건 (순수월세 포함)

2026년 5월 경기 성남시 수정구 창곡동 월세 중간은 보증금 4억원에 월 57만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 74건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역32건 전세 계약 내역162건 가게2,496곳 인구45,048명 날씨 리포트평균 20.2℃ 초미세먼지11.94㎍/㎥

계약 요약 2026년 5월 기준

중간 보증금

4억

전체 중간값

중간 월세

57만

월세 중간값

신규 계약

34건

전체 대비 45.9%

갱신 계약

38건

전체 대비 51.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 8% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 9% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 51% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2026년 5월까지

12월

1월

2월

3월

171

4월

5월

4월 대비 계약 -56.7% 5월 계약 74건의 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포 2026년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 9건중간 보증금 3,850만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 9건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 12건중간 보증금 4억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 43건중간 보증금 4억 8,699만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 9억

소형 12% 중소형 12% 중형 16% 중대형 58% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

위례포레스트부영중간 보증금 4억 8,699만중간 월세 24만원계약 20건 (구분 없음 1건)

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 16건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 16건 (비교 가능 16건 중 100%)

월세

오름 15건 (비교 가능 16건 중 94%)

위례호반써밋에비뉴중간 보증금 5억중간 월세 100만원계약 9건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금