경기도 성남시 수정구

고등동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 24건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 375만

전체 중간값

중간 월세

16만

월세 중간값

신규 계약

8건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

16건

전체 대비 66.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 69%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 69% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +100.0% · 중간 보증금 1억 375만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 8,760만

중소형 40~60㎡

1건 · 1억 4,888만

중형 60~85㎡

4건 · 4억 8,000만

소형 79% 중소형 4% 중형 17%

아파트별 계약 현황

고등마을

중간 8,760만 · 19건

판교밸리제일풍경채

중간 6억 2,000만 · 2건

판교밸리호반써밋

중간 3억 5,000만 · 2건

판교밸리포레자이

중간 1억 4,888만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	고등마을 19건	고등동	36.37㎡ / 11평	6층	1억 2,614만	19만	▲ +35.7% 전 14만	갱신	26.03~28.02	7년
2	01.28	고등마을 19건	고등동	36.37㎡ / 11평	14층	8,760만	37만	-	신규	26.01~28.03	7년
3	01.28	고등마을 19건	고등동	36.37㎡ / 11평	15층	8,760만	37만	-	신규	26.01~28.03	7년
4	01.28	고등마을 19건	고등동	16.45㎡ / 5평	10층	3,744만	16만	-	신규	26.01~28.03	7년
5	01.25	판교밸리호반써밋 2건	고등동	84.99㎡ / 26평	5층	4억	120만	▲ +4.3% 전 115만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
6	01.23	고등마을 19건	고등동	36.37㎡ / 11평	12층	1억 575만	14만	▼ -56.3% 전 32만	갱신	26.02~28.01	7년
7	01.23	고등마을 19건	고등동	16.45㎡ / 5평	11층	5,104만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.02~28.01	7년
8	01.22	고등마을 19건	고등동	26.52㎡ / 8평	8층	7,888만	10만	▼ -58.3% 전 24만	갱신	26.02~28.01	7년
9	01.21	고등마을 19건	고등동	26.52㎡ / 8평	4층	1,683만	15만	-	신규	26.01~28.03	7년
10	01.21	고등마을 19건	고등동	26.52㎡ / 8평	12층	1,683만	15만	-	신규	26.01~28.03	7년
11	01.19	판교밸리포레자이	고등동	59.72㎡ / 18평	1층	1억 4,888만	25만	▼ -56.9% 전 58만	갱신	26.02~28.01	5년
12	01.19	고등마을 19건	고등동	36.37㎡ / 11평	13층	1억 1,795만	15만	▼ -57.1% 전 35만	갱신	26.02~28.01	7년
13	01.19	고등마을 19건	고등동	36.37㎡ / 11평	11층	1억 1,313만	17만	▼ -46.9% 전 32만	갱신	26.02~28.01	7년
14	01.19	고등마을 19건	고등동	36.37㎡ / 11평	4층	1억 575만	14만	▼ -56.3% 전 32만	갱신	26.03~28.02	7년
15	01.19	고등마을 19건	고등동	36.37㎡ / 11평	7층	1억 175만	16만	▼ -50.0% 전 32만	갱신	26.02~28.01	7년
16	01.19	고등마을 19건	고등동	36.37㎡ / 11평	11층	6,975만	34만	▲ +6.3% 전 32만	갱신	26.02~28.01	7년
17	01.19	고등마을 19건	고등동	16.45㎡ / 5평	12층	5,004만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	26.02~28.01	7년
18	01.14	판교밸리제일풍경채 2건	고등동	84.98㎡ / 26평	15층	6억 8,000만	20만	-	신규	26.02~28.02	6년
19	01.13	고등마을 19건	고등동	36.37㎡ / 11평	9층	1억 1,313만	17만	▼ -46.9% 전 32만	갱신	26.03~28.02	7년
20	01.12	고등마을 19건	고등동	26.52㎡ / 8평	13층	8,188만	11만	▼ -54.2% 전 24만	갱신	26.02~28.01	7년
21	01.09	판교밸리호반써밋 2건	고등동	84.99㎡ / 26평	13층	3억	150만	-	신규	26.01~26.06	7년
22	01.09	고등마을 19건	고등동	36.37㎡ / 11평	10층	1억 1,795만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	26.03~28.02	7년
23	01.09	고등마을 19건	고등동	26.52㎡ / 8평	11층	7,888만	10만	▼ -58.3% 전 24만	갱신	26.03~28.02	7년
24	01.07	판교밸리제일풍경채 2건	고등동	84.83㎡ / 26평	5층	5억 6,000만	60만	-	신규	26.01~28.01	6년

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