경기도 성남시 중원구

성남동

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

중원구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
여수동 8.8억 (1위) 74.4% 19건
중앙동 8.3억 (2위) 56.8% 36건
도촌동 7.9억 (3위) 69.1% 7건
금광동 6.7억 (4위) 63.0% 30건
하대원동 5.8억 (5위) 67.3% 11건
은행동 5.0억 (6위) 46.3% 12건
성남동 현재 4.8억 (7위) - 12건
상대원동 3.5억 (8위) 48.2% 18건
갈현동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 12건
전월 대비 +33%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 4.8억
최저 1.5억 최고 8.6억
전세가율 -
매매 12건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 12건
상승 0건 · 하락 1건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +33%
소형 / 중형 / 대형 3 / 8 / 1건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

4.8억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.5억 8.6억
4.8억
매매가 밴드 1.5억 ~ 8.6억
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.7억

최신 매매 거래

전체보기 →
06.27
금호어울림 118.36㎡
8.6억 ▼ -2,000만
13층 · 2006년 준공
06.24
보미리전빌3 34.1㎡
1.5억 ▼ -400만
5층 · 2003년 준공
06.22
한빛스위티 80.85㎡
5.3억 ▲ +3,000만
5층 · 2005년 준공
06.20
금호어울림 118.36㎡
거래취소
8.8억
15층 · 2006년 준공
06.18
금호어울림 84.96㎡
8.0억 ▼ -3,500만
14층 · 2006년 준공

임대차 안전 2024년 06월

전세 세입자 안전 체크

성남동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 12건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 14건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 2건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 14건 중
6건 43%
갱신 계약 전체 14건 중
2건 14%
전세 · 월세 시장 구조 총 14건
전세 9건 (64%) 월세·반전세 5건 (36%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
14건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
38만원
보증금 2.5억
갱신
51만원
보증금 2억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족
전세→월세 전환1건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

월세 현황

5건
전체의 36%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세5건
순월세0건
평균 월세40만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
06.29
현대 62.69㎡
전세 3.4억
3층 · 1992년 준공
06.29
현대 62.69㎡
전세 3.4억
3층 · 1992년 준공
06.25
금오 68.643㎡
신규
전세 3억
4층 · 2001년 준공
06.15
현대 62.69㎡
신규
전세 2.4억
9층 · 1992년 준공
06.15
현대 62.69㎡
신규
전세 2.4억
9층 · 1992년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
06.25
금호어울림 84.96㎡
보증 4억 / 월 20만
1층 · 2006년 준공
06.25
금호어울림 84.96㎡
신규
보증 4억 / 월 20만
1층 · 2006년 준공
06.25
수산리치빌(101동) 84.959㎡
갱신 전세→월세전환
보증 3.1억 / 월 22만
13층 · 2003년 준공
보증금 ▼ -500만 / 월세 ▲ +22만
06.22
현대 84.237㎡
갱신 상한초과인상
보증 0.9억 / 월 80만
14층 · 1992년 준공
보증금 ▲ +2,000만 / 월세 ▲ +5만
06.17
현대 62.69㎡
신규
보증 0.9억 / 월 57만
3층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.69℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.44 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 4일 · 2.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 18일 · 열대야 8일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 0.47 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 37.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
23.69℃
평균 최고기온
29.65℃
평균 최저기온
17.88℃
극최고기온
35.30℃
극최저기온
13.00℃
일교차 11.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
5일
호우
0일
평균 풍속0.47 m/s
최대 일강수량 37.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

7.00
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 24.75 8.75 0.0378 0.0239
06.25 25.27 6.09 0.0427 0.0218
06.26 27.83 9.88 0.0368 0.0317
06.27 30.79 13.38 0.0327 0.0342
06.28 42.29 23.08 0.0490 0.0460
06.29 34.33 17.42 0.0335 0.0303
06.30 19.42 7.00 0.0360 0.0125
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.44 / 28.33 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0381 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0303 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.45 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

성남동 · 2024-06

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

성남동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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성남동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 4.8억 · 전세 중간가 2.7억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 14.44 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0381 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0303 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.45 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건 감지
  • 매매 거래량 12건 — 전월 대비 +33%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 4.8억
  • 한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 37.00mm