경기도 안양시 동안구

평촌동

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 03월 기준

이웃 동네 가격 비교

동안구 내 4개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
평촌동 현재 10억 4,843만 (1위) 51.0% 89건
호계동 8억 1,276만 (2위) 57.9% 174건
관양동 7억 2,558만 (3위) 50.1% 78건
비산동 6억 7,108만 (4위) 56.4% 141건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 89건
전월 대비 +13%
상승 비율 43%
상승 거래 비율 상승 20건 / 하락 26건
매매 중간가 10억 4,843만
최저 2억 5,500만 최고 17억 8,000만
전세가율 51.0%
매매 89건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

43% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 89건
상승 20건 · 하락 26건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +13%
소형 / 중형 / 대형 35 / 37 / 17건

매매 가격

10억 4,843만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 5,500만 17억 8,000만
10억 4,843만
매매가 밴드 2억 5,500만 ~ 17억 8,000만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

51.0%
51.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 5억 8,216만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
초원한양 84.9㎡
재건축연한
9억 7,500만 ▲ +3억 7,900만
5층 · 1993년 준공
직전 5억 9,600만 (2026.03)
03.30
초원부영 37.85㎡
재건축연한
4억 5,500만 ▲ +500만
4층 · 1992년 준공
직전 4억 5,000만 (2026.03)
03.30
꿈마을라이프 110.357㎡
재건축연한
15억 5,000만 ▼ -5,000만
4층 · 1992년 준공
직전 16억 (2026.03)
03.30
초원부영 50.0㎡
재건축연한
6억 6,000만 ▼ -1,500만
10층 · 1992년 준공
직전 6억 7,500만 (2026.03)
03.30
인덕원대림2차 84.92㎡
9억 4,000만 ▲ +1,500만
9층 · 2004년 준공
직전 9억 2,500만 (2026.03)

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

평촌동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 51.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 89건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 20 / 하락 26
    거래 89건 중 직전 거래와 비교 가능 50건
  • 갱신 증액률 +5.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 61건 기반
  • 갱신요구권 사용률 56%
    갱신 61건 중 34건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 153건
신규 계약 88건58%
갱신 계약 61건40%
전세 · 월세 시장 구조
전세 108건 (71%) 월세 45건 (29%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
64건
중형 ~85㎡
60건
대형 85㎡↑
29건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
120만원
보증금 1억 5,000만
갱신
106만원
보증금 1억 1,000만

갱신요구권 사용률

55.7%
갱신 61건 중 34건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

45건
전체의 29%
평균 월세114만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.31
초원부영 50.0㎡
갱신
전세 3억 2,000만
15층 · 1992년 준공
03.31
꿈마을라이프 110.357㎡
갱신 상한초과인상
전세 5억 6,000만
14층 · 1992년 준공
종전 5억 2,500만 → ▲ +3,500만
03.31
초원한양 59.4㎡
신규
전세 4억 1,000만
2층 · 1993년 준공
03.31
인덕원대우 59.92㎡
갱신·청구권
전세 4억
3층 · 2001년 준공
03.31
초원한양 84.9㎡
갱신 상한초과인상
전세 6억
15층 · 1993년 준공
종전 4억 → ▲ +2억

최근 월세 계약

전체보기 →
03.28
초원부영 50.0㎡
갱신·청구권
보증 2억 / 월 40만
3층 · 1992년 준공
월세 ▲ +5만
03.28
초원부영 37.85㎡
갱신
보증 1억 1,000만 / 월 35만
13층 · 1992년 준공
03.28
꿈마을한신 96.66㎡
갱신
보증 3억 3,000만 / 월 110만
8층 · 1993년 준공
보증금 ▲ +1,500만
03.28
인덕원대우 60.0㎡
신규
보증 3억 6,600만 / 월 15만
4층 · 2001년 준공
03.27
초원한양 84.9㎡
신규
보증 2억 / 월 120만
16층 · 1993년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.19℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 28.13 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 1.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 25일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.22 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 15.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
7.19℃
평균 최고기온
14.12℃
평균 최저기온
1.10℃
극최고기온
21.80℃
극최저기온
-5.80℃
일교차 13.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.22 m/s
최대 일강수량 15.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 50.00 27.00 0.0400 0.0220
03.26 64.00 43.00 0.0420 0.0230
03.27 74.00 54.00 0.0450 0.0210
03.28 55.00 40.00 0.0430 0.0200
03.29 52.00 33.00 0.0470 0.0200
03.30 52.00 31.00 0.0330 0.0310
03.31 24.00 15.00 0.0520 0.0100
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.13 / 55.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0376 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0206 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0032 ppm
일산화탄소 (CO)
0.45 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

평촌동 · 2026-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 10억 초과
  • PM2.5 월평균 28.1㎍/㎥ · 나쁨 9일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 51.0% · 갱신 증액률 +5.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 43% · 전세가율 51.0%

다른 데이터 탐색

평촌동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
경기도 안양시 동안구 이웃 동네 바로가기

평촌동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 51.0%
  • 매매 중간가 10억 4,843만 · 전세 중간가 5억 8,216만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 28.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0376 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0206 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0032 ppm · CO 0.45 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.2% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 61건 중 34건(55.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 89건 — 전월 대비 +13%
  • 상승 비율 43% (상승 20건 / 하락 26건)
  • 매매 중간가 10억 4,843만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm