경기도 부천시

원미구 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 거래 총 278건 (순수월세 포함)

2024년 1월 경기 부천시 원미구 월세 중간은 보증금 2,056만원에 월 60만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 278건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역199건 전세 계약 내역491건 가게23,287곳 인구381,347명 날씨 리포트평균 -1.0℃ 초미세먼지25.86㎍/㎥

계약 요약 2024년 1월 기준

중간 보증금

2,056만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

194건

전체 대비 69.8%

갱신 계약

60건

전체 대비 21.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 24건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (57건)

인하 = 16% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (56건)

인하 = 43% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이 2024년 1월까지

235

8월

210

9월

220

10월

183

11월

243

12월

278

1월

2023년 12월 대비 계약 +14.4% 1월 계약 278건의 중간 보증금 2,112만

면적대별 거래 분포 2024년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 91건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 128건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 49건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 3억 6,282만

대형 (전용 115㎡~)

계약 8건중간 보증금 1억

소형 33% 중소형 46% 중형 18% 중대형 1% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

중동중간 보증금 2,000만중간 월세 68만원계약 118건 (구분 없음 10건)

신규 86건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 26건 (비교 가능 85건 중 31%)

월세

높음 31건 (비교 가능 85건 중 36%)

갱신 22건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 4건 (비교 가능 21건 중 19%)

월세

오름 13건 (비교 가능 20건 중 65%)

상동중간 보증금 5,488만중간 월세 60만원계약 79건 (구분 없음 11건)