경기도 부천시

원미구 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 237건 (순수월세 포함)

평균 보증금

7,435만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

184건

전체 대비 77.6%

갱신 계약

44건

전체 대비 18.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 12% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 15% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

272

5월

239

6월

224

7월

188

8월

181

9월

237

10월

전월 대비 +30.9% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

63건 · 2,288만

중소형 40~60㎡

111건 · 6,311만

중형 60~85㎡

53건 · 1억 4,821만

중대형 85~115㎡

8건 · 1억 4,750만

대형 115㎡~

2건 · 7,000만

소형 27% 중소형 47% 중형 22% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중동

평균 7,003만 · 101건

상동

평균 9,406만 · 71건

심곡동

평균 2,767만 · 28건

약대동

평균 1억 2,773만 · 11건

원미동

평균 4,380만 · 10건

역곡동

평균 8,800만 · 6건

도당동

평균 3,000만 · 6건

소사동

평균 9,833만 · 3건

춘의동

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	코오롱이데아폴리스 3건	상동	105.53㎡ / 32평	12층	1억	145만	-	신규	25.01~27.01	19년
2	10.31	다정한마을(금강)	상동	84.99㎡ / 26평	18층	3,500만	150만	-	신규	24.10~25.03	23년
3	10.31	미리내마을(우성) 8건	중동	33.54㎡ / 10평	3층	1,000만	65만	-	신규	24.12~26.12	33년
4	10.31	반달마을(극동신라) 9건	상동	29.95㎡ / 9평	3층	0만	58만	-	신규	24.10~25.10	32년
5	10.30	은하마을(주공1) 4건	중동	49.69㎡ / 15평	8층	2억 3,370만	13만	-	갱신 갱신권	24.11~26.11	31년
6	10.30	팰리스카운티 9건	중동	59.98㎡ / 18평	8층	2억 1,000만	50만	-	신규	24.11~26.11	17년
7	10.30	목련마을(589-1)(임대) 4건	상동	59.98㎡ / 18평	7층	1억 3,782만	19만	-	갱신		23년
8	10.30	팰리스카운티 9건	중동	84.99㎡ / 26평	6층	5,000만	150만	-	신규	25.01~27.01	17년
9	10.30	은하마을(주공1) 4건	중동	39.87㎡ / 12평	4층	3,000만	60만	-	신규	24.11~26.11	31년
10	10.29	진달래마을(효성) 2건	상동	84.98㎡ / 26평	6층	3억	35만	→ 동결 전 35만	갱신	24.11~26.11	24년
11	10.29	진달래마을(효성) 2건	상동	84.98㎡ / 26평	6층	3억	35만	→ 동결 전 35만	갱신	24.11~26.11	24년
12	10.29	반달마을(삼익)	상동	82.90㎡ / 25평	17층	5,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신	24.11~26.10	33년
13	10.29	코오롱이데아폴리스 3건	상동	111.21㎡ / 34평	8층	3,000만	180만	-	신규	25.01~27.01	19년
14	10.29	가온팰리스 2건	심곡동	27.00㎡ / 8평	6층	3,000만	42만	-	신규	24.11~26.11	11년
15	10.29	반달마을(건영) 3건	상동	39.84㎡ / 12평	12층	1,000만	70만	▲ +27.3% 전 55만	갱신 갱신권	24.11~26.11	33년
16	10.29	미리내마을(우성) 8건	중동	42.51㎡ / 13평	1층	1,000만	70만	-	신규	24.11~26.11	33년
17	10.29	다온하브 4건	심곡동	18.91㎡ / 6평	10층	500만	65만	-	신규	24.11~25.11	21년
18	10.28	미리내마을(한양) 3건	중동	84.90㎡ / 26평	13층	3억 3,300만	10만	-	신규	24.12~26.12	32년
19	10.28	우남푸르미아	춘의동	73.30㎡ / 22평	17층	2억 5,000만	40만	-	신규	25.01~27.01	20년
20	10.28	보람마을(아주) 5건	중동	84.94㎡ / 26평	19층	2억	120만	-	신규	24.11~26.11	31년
21	10.28	라일락마을(신성미소지움)	상동	59.88㎡ / 18평	22층	8,000만	86만	▲ +13.2% 전 76만	갱신	24.10~26.10	24년
22	10.28	목련마을(589-1)(임대) 4건	상동	59.98㎡ / 18평	4층	6,971만	54만	-	신규	24.11~26.11	23년
23	10.28	부천원미동문디이스트 5건	원미동	59.59㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	2년
24	10.28	다온하브 4건	심곡동	15.74㎡ / 5평	10층	2,000만	35만	-	신규	24.11~25.11	21년
25	10.27	중동대림	중동	59.79㎡ / 18평	9층	1억 4,000만	60만	-	신규	25.01~27.01	26년
26	10.27	에코스마트3 3건	심곡동	12.52㎡ / 4평	19층	3,000만	25만	-	신규	24.11~26.11	12년
27	10.26	연화마을(건영) 2건	중동	84.23㎡ / 25평	1층	2억	40만	-	갱신		32년
28	10.26	삼보 3건	도당동	51.57㎡ / 16평	4층	2,000만	60만	-	신규	24.11~26.11	37년
29	10.26	금강마을(주공) 10건	중동	42.75㎡ / 13평	11층	1,000만	70만	▲ +7.7% 전 65만	갱신	24.10~26.10	32년
30	10.26	중흥마을(주공) 4건	중동	37.67㎡ / 11평	2층	1,000만	60만	-	신규	24.10~26.01	31년

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