경기도 부천시 원미구

중동

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

원미구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
상동 6억 2,233만 (1위) 69.4% 155건
약대동 6억 1,200만 (2위) 69.7% 28건
중동 현재 5억 7,088만 (3위) 68.0% 188건
역곡동 5억 2,958만 (4위) 62.1% 10건
춘의동 4억 7,900만 (5위) 71.5% 4건
원미동 3억 7,125만 (6위) 62.1% 4건
심곡동 2억 5,582만 (7위) - 12건
도당동 2억 2,613만 (8위) 58.5% 5건
소사동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 188건
전월 대비 -11%
상승 비율 54%
상승 거래 비율 상승 55건 / 하락 46건
매매 중간가 5억 7,088만
최저 2억 1,900만 최고 16억
전세가율 68.0%
매매 188건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

54% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 188건
상승 55건 · 하락 46건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -11%
소형 / 중형 / 대형 107 / 60 / 21건

매매 가격

5억 7,088만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 1,900만 16억
5억 7,088만
매매가 밴드 2억 1,900만 ~ 16억
최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

68.0%
68.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 5,636만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
덕유마을(주공2) 45.0㎡
재건축연한
3억 ▲ +3,200만
13층 · 1996년 준공
직전 2억 6,800만 (2024.07)
07.31
덕유마을(주공4) 59.98㎡
4억 800만 ▼ -200만
20층 · 1997년 준공
직전 4억 1,000만 (2024.07)
07.31
부천중동해링턴플레이스 84.9413㎡
6억 9,500만 ▲ +4,000만
25층 · 2019년 준공
직전 6억 5,500만 (2024.04)
07.31
부천중동해링턴플레이스 59.9836㎡
신고가
5억 5,500만 ▲ +2,000만
17층 · 2019년 준공
직전 5억 3,500만 (2024.06)
직전최고 5억 4,000만 (2023.10)
07.30
래미안부천중동 59.98㎡
신고가
7억 ▲ +1,200만
14층 · 2015년 준공
직전 6억 8,800만 (2024.07)
직전최고 6억 9,000만 (2024.06)

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

중동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 68.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 188건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 55 / 하락 46
    거래 188건 중 직전 거래와 비교 가능 102건
  • 갱신 증액률 +1.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 76건 기반
  • 갱신요구권 사용률 37%
    갱신 76건 중 28건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 304건
신규 계약 215건71%
갱신 계약 76건25%
전세 · 월세 시장 구조
전세 217건 (71%) 월세 87건 (29%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
208건
중형 ~85㎡
70건
대형 85㎡↑
26건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
70만원
보증금 2,000만
갱신
77만원
보증금 3,500만

갱신요구권 사용률

36.8%
갱신 76건 중 28건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건

월세 현황

87건
전체의 29%
평균 월세87만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
보람마을(아주) 84.94㎡
신규
전세 4억 5,000만
17층 · 1995년 준공
07.30
중흥마을(주공) 37.67㎡
신규
전세 1억 7,000만
7층 · 1995년 준공
07.30
힐스테이트중동 84.9824㎡
신규
전세 6억 7,000만
27층 · 2022년 준공
07.30
덕유마을(주공3) 58.74㎡
전세 3억
6층 · 1996년 준공
07.30
금강마을(주공) 42.75㎡
신규
전세 1억 9,300만
1층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.31
금강마을(주공) 41.85㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
1층 · 1994년 준공
07.30
설악마을(주공) 49.8㎡
갱신 상한초과인상
보증 1억 5,000만 / 월 30만
12층 · 1993년 준공
보증금 ▲ +6,120만
07.30
설악마을(주공) 44.1㎡
신규
보증 3,000만 / 월 65만
14층 · 1993년 준공
07.30
리첸시아중동 117.38㎡
갱신 전세→월세전환
보증 4,300만 / 월 278만
8층 · 2012년 준공
월세 ▲ +278만
07.30
한라마을(주공2) 41.85㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
4층 · 1995년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.05℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 7.69 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 26일
폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.26 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 141.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.05℃
평균 최고기온
30.21℃
평균 최저기온
23.15℃
극최고기온
34.30℃
극최저기온
19.90℃
일교차 7.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
6일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.26 m/s
최대 일강수량 141.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

0.42
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 12.87 4.20 0.0221 0.0112
07.26 9.25 1.38 0.0235 0.0161
07.27 8.13 1.25 0.0221 0.0082
07.28 7.46 1.80 0.0236 0.0041
07.29 10.71 2.00 0.0279 0.0062
07.30 13.33 2.50 0.0376 0.0096
07.31 8.79 0.42 0.0315 0.0088
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.69 / 37.21 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0361 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0128 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

중동 · 2024-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 7.7㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 6일

임차 관점

  • 전세가율 68.0% · 갱신 증액률 +1.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 54% · 전세가율 68.0%

다른 데이터 탐색

중동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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중동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 68.0%
  • 매매 중간가 5억 7,088만 · 전세 중간가 3억 5,636만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 7.69 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0361 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0128 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.4%
  • 갱신 76건 중 28건(36.8%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 188건 — 전월 대비 -11%
  • 상승 비율 54% (상승 55건 / 하락 46건)
  • 매매 중간가 5억 7,088만
  • 한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 8일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.1℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 141.50mm