경기도 부천시 원미구

중동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

원미구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
중동 현재 5억 8,070만 (1위) 60.9% 31건
역곡동 5억 4,400만 (2위) 43.2% 3건
상동 5억 1,538만 (3위) 70.5% 19건
춘의동 3억 4,500만 (4위) - 1건
소사동 - (5위) - -
원미동 - (6위) - -
심곡동 - (7위) - -
도당동 - (8위) - -
약대동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 31건
전월 대비 -86%
상승 비율 80%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 1건
매매 중간가 5억 8,070만
최저 1억 2,000만 최고 13억
전세가율 60.9%
매매 31건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

80% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 31건
상승 4건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -86%
소형 / 중형 / 대형 15 / 10 / 6건

매매 가격

5억 8,070만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 2,000만 13억
5억 8,070만
매매가 밴드 1억 2,000만 ~ 13억
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

60.9%
60.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 2,799만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.08
설악마을(주공) 44.1㎡
재건축연한
2억 6,800만 ▼ -1,200만
8층 · 1993년 준공
직전 2억 8,000만 (2026.06)
06.08
중흥마을(신동아) 134.79㎡
재건축연한 신고가
9억 8,300만 ▲ +5,300만
7층 · 1993년 준공
직전 9억 3,000만 (2026.06)
직전최고 9억 7,000만 (2026.05)
06.06
미리내마을(금호) 41.85㎡
재건축연한
3억 2,000만 ▼ -500만
10층 · 1994년 준공
직전 3억 2,500만 (2026.05)
06.06
꿈마을(한진) 59.88㎡
재건축연한
4억 7,900만 ▲ +1,900만
13층 · 1994년 준공
직전 4억 6,000만 (2026.01)
06.06
복사골 41.01㎡
재건축연한
1억 2,000만 ▼ -1,500만
4층 · 1987년 준공
직전 1억 3,500만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

중동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 60.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 31건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 1
    거래 31건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 -0.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 15건 기반
  • 갱신요구권 사용률 60%
    갱신 15건 중 9건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 36건
신규 계약 21건58%
갱신 계약 15건42%
전세 · 월세 시장 구조
전세 29건 (81%) 월세 7건 (19%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
27건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.4배
신규
78만원
보증금 2,500만
갱신
23만원
보증금 1억

갱신요구권 사용률

60.0%
갱신 15건 중 9건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

7건
전체의 19%
평균 월세70만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.09
설악마을(주공) 44.1㎡
신규
전세 1억 8,500만
13층 · 1993년 준공
06.09
꿈마을(삼환) 81.48㎡
갱신
전세 4억
19층 · 1994년 준공
06.09
은하마을(동부) 134.67㎡
갱신·청구권
전세 5억 8,000만
9층 · 1993년 준공
06.08
꿈마을(서안) 133.92㎡
신규
전세 5억
2층 · 1994년 준공
06.08
팰리스카운티 84.989㎡
신규
전세 4억 9,500만
16층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
보람마을(아주) 59.94㎡
신규
보증 3,000만 / 월 120만
2층 · 1995년 준공
06.07
미리내마을(우성) 33.54㎡
신규
보증 1억 3,000만 / 월 35만
2층 · 1993년 준공
06.05
덕유마을(주공2) 39.9㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
15층 · 1996년 준공
06.04
은하마을(주공1) 49.69㎡
신규
보증 7,000만 / 월 80만
10층 · 1995년 준공
06.04
은하마을(주공1) 37.67㎡
신규
보증 2,000만 / 월 75만
2층 · 1995년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.77℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.89 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 30일
폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.04 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.77℃
평균 최고기온
28.90℃
평균 최저기온
15.77℃
극최고기온
32.70℃
극최저기온
13.00℃
일교차 13.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.04 m/s
최대 일강수량 0.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

50.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 44.00 23.00 0.0410 0.0150
06.04 37.00 20.00 0.0400 0.0200
06.05 13.00 3.00 0.0470 0.0130
06.06 21.00 8.00 0.0500 0.0130
06.07 13.00 6.00 0.0460 0.0110
06.08 22.00 9.00 0.0400 0.0130
06.09 106.00 50.00 0.0450 0.0170
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.89 / 50.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0426 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0177 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0032 ppm
일산화탄소 (CO)
0.24 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

중동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 17.9㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 60.9% · 갱신 증액률 -0.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 80% · 전세가율 60.9%

다른 데이터 탐색

중동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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중동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 60.9%
  • 매매 중간가 5억 8,070만 · 전세 중간가 3억 2,799만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.89 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0426 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0177 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0032 ppm · CO 0.24 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -0.3%
  • 갱신 15건 중 9건(60.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 31건 — 전월 대비 -86%
  • 상승 비율 80% (상승 4건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 5억 8,070만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm