경기도 부천시 원미구

상동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

원미구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
중동 5억 8,070만 (1위) 60.9% 31건
역곡동 5억 4,400만 (2위) 43.2% 3건
상동 현재 5억 1,538만 (3위) 70.5% 19건
춘의동 3억 4,500만 (4위) - 1건
소사동 - (5위) - -
원미동 - (6위) - -
심곡동 - (7위) - -
도당동 - (8위) - -
약대동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 19건
전월 대비 -84%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건
매매 중간가 5억 1,538만
최저 2억 4,700만 최고 7억 8,000만
전세가율 70.5%
매매 19건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 19건
상승 1건 · 하락 1건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -84%
소형 / 중형 / 대형 12 / 7 / 0건

매매 가격

5억 1,538만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 4,700만 7억 8,000만
5억 1,538만
매매가 밴드 2억 4,700만 ~ 7억 8,000만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

70.5%
70.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 1,943만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.08
한아름마을(현대,라이프) 84.9㎡
재건축연한
5억 3,000만 ▼ -1,500만
3층 · 1993년 준공
직전 5억 4,500만 (2026.05)
06.08
한아름마을(삼환,동아,동성) 84.87㎡
재건축연한
5억 3,500만 ▲ +500만
3층 · 1994년 준공
직전 5억 3,000만 (2026.05)
06.06
윌타운 28.38㎡
거래취소
5,550만
8층 · 2002년 준공
직전 6,550만 (2026.01)
06.06
한아름마을(한국) 48.18㎡
재건축연한
3억 2,500만 ▼ -1,200만
13층 · 1996년 준공
직전 3억 3,700만 (2026.04)
06.05
반달마을(극동신라) 41.44㎡
재건축연한
2억 6,500만 ▼ -700만
8층 · 1994년 준공
직전 2억 7,200만 (2026.06)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

상동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 70.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 19건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 19건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +7.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 31건 기반
  • 갱신요구권 사용률 19%
    갱신 31건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 42건
신규 계약 11건26%
갱신 계약 31건74%
전세 · 월세 시장 구조
전세 20건 (48%) 월세 22건 (52%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
30건
중형 ~85㎡
10건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배
신규
38만원
보증금 1억 3,054만
갱신
15만원
보증금 9,677만

갱신요구권 사용률

19.4%
갱신 31건 중 6건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환2건

월세 현황

22건
전체의 52%
평균 월세30만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.08
라일락마을(신성미소지움) 59.881㎡
갱신·청구권
전세 3억 9,500만
19층 · 2002년 준공
종전 3억 8,000만 → ▲ +1,500만
06.08
라일락마을(경남아너스빌) 84.8㎡
갱신 상한초과인상
전세 4억 8,000만
2층 · 2002년 준공
종전 4억 5,000만 → ▲ +3,000만
06.08
반달마을(삼익) 82.9㎡
신규
전세 4억
6층 · 1993년 준공
06.08
사랑마을(청구) 101.53㎡
갱신 상한초과인상
전세 3억 4,000만
1층 · 1993년 준공
종전 2억 2,000만 → ▲ +1억 2,000만
06.08
목련마을(589-1)(임대) 59.984㎡
신규
전세 2억 6,108만
13층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
부천영상행복주택 36.61㎡
갱신 상한초과인상
보증 1억 1,389만 / 월 15만
10층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +3,685만 / 월세 ▼ -17만
06.09
부천영상행복주택 21.56㎡
갱신 상한초과인상
보증 6,876만 / 월 9만
15층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +2,232만 / 월세 ▼ -11만
06.09
부천영상행복주택 44.58㎡
갱신
보증 1,977만 / 월 63만
24층 · 2023년 준공
보증금 ▼ -7,239만 / 월세 ▲ +24만
06.08
목련마을(589-1)(임대) 59.984㎡
갱신
보증 1억 9,520만 / 월 11만
5층 · 2003년 준공
보증금 ▲ +929만
06.08
목련마을(589-1)(임대) 59.984㎡
갱신
보증 1억 2,535만 / 월 12만
18층 · 2003년 준공
보증금 ▲ +596만

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.77℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.75 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 30일
폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.04 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.77℃
평균 최고기온
28.90℃
평균 최저기온
15.77℃
극최고기온
32.70℃
극최저기온
13.00℃
일교차 13.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.04 m/s
최대 일강수량 0.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 286.00 23.00 0.0460 0.0100
06.04 - - 0.0220 0.0160
06.05 31.00 7.00 0.0430 0.0150
06.06 28.00 11.00 0.0490 0.0090
06.07 17.00 5.00 0.0490 0.0040
06.08 23.00 7.00 0.0380 0.0080
06.09 24.00 5.00 0.0440 0.0120
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.75 / 25.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0423 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0141 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

상동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 12.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 70.5% · 갱신 증액률 +7.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 70.5%

다른 데이터 탐색

상동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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상동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 70.5%
  • 매매 중간가 5억 1,538만 · 전세 중간가 3억 1,943만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.75 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0423 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0141 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +7.9% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 31건 중 6건(19.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 19건 — 전월 대비 -84%
  • 상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 5억 1,538만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.50mm