경기도 부천시 원미구

상동 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 거래 총 165건 (순수월세 포함)

2025년 3월 경기 부천시 원미구 상동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 22만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 165건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역78건 전세 계약 내역166건 가게6,779곳 인구98,037명 날씨 리포트평균 6.2℃ 초미세먼지32.55㎍/㎥

계약 요약 2025년 3월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

22만

월세 중간값

신규 계약

53건

전체 대비 32.1%

갱신 계약

110건

전체 대비 66.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (109건)

인하 = 16% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 54%

갱신 계약 월세 변동 구간 (107건)

인하 = 55% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2025년 3월까지

10월

11월

236

12월

107

1월

108

2월

165

3월

2월 대비 계약 +52.8% 3월 계약 165건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2025년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 57건중간 보증금 6,364만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 86건중간 보증금 1억 4,556만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 17건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 7,000만

소형 35% 중소형 52% 중형 10% 중대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

부천상동행복주택중간 보증금 1억 2,220만중간 월세 20만원계약 72건 (구분 없음 1건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 70건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 63건 (비교 가능 69건 중 91%)

월세

오름 20건 (비교 가능 70건 중 29%)

목련마을(589-1)(임대)중간 보증금 1억 4,640만중간 월세 25만원계약 19건 (구분 없음 1건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금