경기도 부천시 소사구

소사본동 월세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 17건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

12건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

5건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -10.5% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 4,000만

중형 60~85㎡

4건 · 3,500만

중소형 76% 중형 24%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공

중간 3,457만 · 9건

부천한신더휴메트로

중간 2억 500만 · 2건

양우파크타운(내안愛)

중간 4,000만 · 1건

주공뜨란채

중간 4,000만 · 1건

한신

중간 2,000만 · 1건

부천소사현진에버빌아파트

중간 4,000만 · 1건

현대프라힐스소사역더프라임

중간 3,000만 · 1건

알베로하우스

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	주공 9건	소사본동	58.14㎡ / 18평	11층	2,000만	80만	-	신규	25.09~27.09	31년
2	05.28	주공 9건	소사본동	51.86㎡ / 16평	4층	3,457만	29만	-	신규	25.06~27.08	20년
3	05.27	주공 9건	소사본동	51.86㎡ / 16평	8층	3,457만	29만	-	신규	25.06~27.08	20년
4	05.26	주공 9건	소사본동	58.14㎡ / 18평	10층	3,000만	80만	▲ +27.0% 전 63만	갱신	25.05~27.05	31년
5	05.24	양우파크타운(내안愛)	소사본동	84.77㎡ / 26평	13층	4,000만	105만	-	신규	25.07~27.07	23년
6	05.23	주공 9건	소사본동	59.45㎡ / 18평	6층	4,000만	100만	-	신규	25.07~27.07	20년
7	05.17	부천한신더휴메트로 2건	소사본동	59.82㎡ / 18평	32층	3억 6,000만	14만	▲ +100.0% 전 7만	갱신 갱신권	25.07~27.07	6년
8	05.17	현대프라힐스소사역더프라임	소사본동	74.90㎡ / 23평	6층	3,000만	180만	-	신규	25.05~27.05	2년
9	05.15	주공뜨란채	소사본동	84.85㎡ / 26평	12층	4,000만	130만	-	신규	25.07~27.07	20년
10	05.14	주공 9건	소사본동	51.86㎡ / 16평	7층	6,724만	12만	▼ -58.6% 전 29만	갱신	25.06~27.05	20년
11	05.14	주공 9건	소사본동	58.14㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	-	신규	25.05~26.02	31년
12	05.09	주공 9건	소사본동	51.86㎡ / 16평	13층	6,668만	19만	▼ -29.6% 전 27만	갱신	25.06~27.05	20년
13	05.09	부천한신더휴메트로 2건	소사본동	59.97㎡ / 18평	34층	5,000만	150만	-	신규	25.07~27.07	6년
14	05.04	알베로하우스	소사본동	42.50㎡ / 13평	10층	2,000만	60만	-	신규	25.05~27.05	10년
15	05.03	부천소사현진에버빌아파트	소사본동	59.69㎡ / 18평	5층	4,000만	120만	-	신규	25.06~27.06	3년
16	05.03	한신	소사본동	64.34㎡ / 19평	1층	2,000만	80만	-	신규	25.06~27.06	42년
17	05.02	주공 9건	소사본동	58.14㎡ / 18평	5층	4,500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	25.05~27.05	31년

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