경기도 부천시 소사구

심곡본동

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

소사구 내 7개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
옥길동 6억 3,800만 (1위) 69.0% 44건
범박동 5억 5,819만 (2위) 71.4% 31건
소사본동 4억 6,455만 (3위) 71.0% 57건
송내동 4억 1,363만 (4위) 67.3% 44건
심곡본동 현재 3억 6,817만 (5위) - 5건
괴안동 3억 4,307만 (6위) 66.5% 31건
계수동 - (7위) - -

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 5건
전월 대비 -17%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 3억 6,817만
최저 2억 5,717만 최고 4억 7,500만
전세가율 -
매매 5건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 0건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -17%
소형 / 중형 / 대형 1 / 4 / 0건

매매 가격

3억 6,817만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 5,717만 4억 7,500만
3억 6,817만
매매가 밴드 2억 5,717만 ~ 4억 7,500만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 8,193만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

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11.24
썬리치 72.15㎡
2억 6,217만
4층 · 2022년 준공
11.21
e편한세상부천심곡 59.97㎡
4억 7,500만 ▲ +3,500만
15층 · 2018년 준공
11.07
썬리치 74.25㎡
2억 5,717만
3층 · 2022년 준공
11.05
부성힐하우스 70.88㎡
신고가
3억 8,800만 ▲ +1,800만
16층 · 2015년 준공
이전 최고가 대비 +1,800만
11.04
보강센트럴빌202동 77.02㎡
3억 5,000만 ▼ -2,000만
12층 · 2003년 준공

임대차 안전 2025년 11월

전세 세입자 안전 체크

심곡본동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 5건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 16건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 16건 중
15건 94%
갱신 계약 전체 16건 중
1건 6%
전세 · 월세 시장 구조 총 16건
전세 9건 (56%) 월세·반전세 7건 (44%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
8건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배 ↑
신규
65만원
보증금 1,250만
갱신
27만원
보증금 1억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

7건
전체의 44%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세7건
순월세0건
평균 월세74만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
11.18
롯데 60.89㎡
신규
전세 1억 8,000만
2층 · 1984년 준공
11.18
월드메르디앙소사역 64.13㎡
신규
전세 2억 8,000만
8층 · 2023년 준공
11.17
부천극동 85.9㎡
신규
전세 1억 9,000만
5층 · 1980년 준공
11.14
롯데 60.89㎡
신규
전세 1억 9,000만
6층 · 1984년 준공
11.07
아남 84.19㎡
신규
전세 2억
2층 · 1992년 준공

최근 반전세 계약

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11.20
코모도타워 32.0㎡
신규
보증 100만 / 월 45만
11층 · 2021년 준공
11.15
코모도타워 20.01㎡
신규
보증 500만 / 월 60만
13층 · 2021년 준공
11.13
롯데 60.89㎡
갱신
보증 1억 / 월 27만
5층 · 1984년 준공
월세 ▲ +2만
11.13
e편한세상부천심곡 59.97㎡
신규
보증 1억 / 월 80만
2층 · 2018년 준공
11.05
부천극동 69.85㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
2층 · 1980년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.60℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.21 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 4일 · 0.8°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 30일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.08 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 10.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
7.60℃
평균 최고기온
14.11℃
평균 최저기온
2.12℃
극최고기온
20.20℃
극최저기온
-4.10℃
일교차 12.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.08 m/s
최대 일강수량 10.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

24.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 91.00 46.00 0.0490 0.0180
11.25 87.00 52.00 0.0280 0.0170
11.26 45.00 23.00 0.0200 0.0240
11.27 31.00 12.00 0.0220 0.0170
11.28 22.00 8.00 0.0190 0.0180
11.29 31.00 11.00 0.0190 0.0240
11.30 99.00 24.00 0.0380 0.0160
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.21 / 52.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0236 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0202 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 11월

심곡본동 · 2025-11

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

심곡본동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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심곡본동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 3억 6,817만 · 전세 중간가 1억 8,193만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 18.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0236 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0202 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 -17%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 3억 6,817만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 10.00mm