경기도 부천시 소사구

괴안동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 27건 (순수월세 포함)

중간 보증금

8,924만

전체 중간값

중간 월세

37만

월세 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

16건

전체 대비 59.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 81%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 88% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -15.6% · 중간 보증금 8,924만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,255만

중소형 40~60㎡

21건 · 1억 1,940만

중형 60~85㎡

4건 · 5,000만

소형 7% 중소형 78% 중형 15%

아파트별 계약 현황

부천YCITY

중간 1억 5,400만 · 12건

범박휴먼시아1단지

중간 8,476만 · 5건

이편한세상온수역

중간 5,000만 · 5건

대진

중간 2,500만 · 2건

리아아파트

중간 1억 · 1건

대성

중간 6,000만 · 1건

네오빌

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.25	대성	괴안동	41.76㎡ / 13평	3층	6,000만	40만	-	신규	25.02~27.02	40년
2	01.25	대진 2건	괴안동	55.98㎡ / 17평	3층	2,000만	65만	-	신규	25.02~27.02	39년
3	01.25	네오빌	괴안동	25.33㎡ / 8평	14층	1,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	24년
4	01.23	범박휴먼시아1단지 5건	괴안동	51.91㎡ / 16평	13층	8,524만	16만	▼ -56.8% 전 37만	갱신	25.01~27.03	15년
5	01.21	부천YCITY 12건	괴안동	55.94㎡ / 17평	8층	1억 5,440만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	24.11~27.01	2년
6	01.21	부천YCITY 12건	괴안동	55.94㎡ / 17평	16층	7,840만	54만	▲ +20.0% 전 45만	갱신	24.11~27.01	2년
7	01.20	부천YCITY 12건	괴안동	55.65㎡ / 17평	17층	1억 5,400만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	24.11~27.01	2년
8	01.20	범박휴먼시아1단지 5건	괴안동	51.91㎡ / 16평	15층	4,924만	37만	▼ -24.5% 전 49만	갱신	25.02~27.01	15년
9	01.17	부천YCITY 12건	괴안동	55.94㎡ / 17평	12층	1억 5,440만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	24.11~27.01	2년
10	01.17	부천YCITY 12건	괴안동	55.65㎡ / 17평	2층	1억 5,400만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	24.11~27.01	2년
11	01.17	부천YCITY 12건	괴안동	55.65㎡ / 17평	15층	1억 5,400만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	24.11~27.01	2년
12	01.15	부천YCITY 12건	괴안동	55.65㎡ / 17평	8층	1억 5,400만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	24.11~27.01	2년
13	01.15	대진 2건	괴안동	53.19㎡ / 16평	1층	3,000만	55만	-	신규	25.02~27.02	39년
14	01.13	이편한세상온수역 5건	괴안동	59.99㎡ / 18평	7층	2억	85만	-	갱신		6년
15	01.12	범박휴먼시아1단지 5건	괴안동	26.47㎡ / 8평	12층	3,510만	9만	▼ -50.0% 전 18만	갱신	25.02~27.01	15년
16	01.10	부천YCITY 12건	괴안동	55.82㎡ / 17평	3층	1억 5,440만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	24.11~27.01	2년
17	01.10	부천YCITY 12건	괴안동	55.65㎡ / 17평	5층	1억 5,400만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	24.11~27.01	2년
18	01.10	범박휴먼시아1단지 5건	괴안동	51.91㎡ / 16평	8층	8,476만	15만	▼ -58.3% 전 36만	갱신	24.09~26.10	15년
19	01.09	리아아파트	괴안동	56.64㎡ / 17평	7층	1억	65만	-	신규	25.03~27.03	10년
20	01.08	범박휴먼시아1단지 5건	괴안동	51.91㎡ / 16평	14층	8,924만	17만	-	신규	25.02~27.01	15년
21	01.08	부천YCITY 12건	괴안동	55.82㎡ / 17평	8층	2,340만	70만	▲ +55.6% 전 45만	갱신	24.11~27.01	2년
22	01.06	이편한세상온수역 5건	괴안동	84.99㎡ / 26평	16층	1억	160만	-	신규	25.02~27.02	6년
23	01.06	이편한세상온수역 5건	괴안동	84.99㎡ / 26평	7층	5,000만	170만	-	신규	25.02~27.01	6년
24	01.03	부천YCITY 12건	괴안동	55.65㎡ / 17평	20층	1억 5,400만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	24.11~27.01	2년
25	01.03	부천YCITY 12건	괴안동	55.82㎡ / 17평	5층	1억 1,940만	39만	▼ -13.3% 전 45만	갱신	24.11~27.01	2년
26	01.01	이편한세상온수역 5건	괴안동	84.99㎡ / 26평	27층	5,000만	160만	-	신규	25.02~27.02	6년
27	01.01	이편한세상온수역 5건	괴안동	84.99㎡ / 26평	27층	5,000만	160만	-	갱신		6년

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