경기도 부천시 소사구

옥길동

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 03월 기준

이웃 동네 가격 비교

소사구 내 7개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
옥길동 현재 6억 6,907만 (1위) 71.2% 30건
범박동 5억 4,506만 (2위) 72.9% 46건
소사본동 4억 5,280만 (3위) 74.4% 51건
송내동 3억 8,919만 (4위) 70.0% 37건
심곡본동 3억 7,090만 (5위) 67.3% 27건
괴안동 2억 9,618만 (6위) 76.6% 36건
계수동 - (7위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 30건
전월 대비 +50%
상승 비율 64%
상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 4건
매매 중간가 6억 6,907만
최저 4억 6,120만 최고 8억 3,000만
전세가율 71.2%
매매 30건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

64% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 30건
상승 7건 · 하락 4건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +50%
소형 / 중형 / 대형 5 / 20 / 5건

매매 가격

6억 6,907만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4억 6,120만 8억 3,000만
6억 6,907만
매매가 밴드 4억 6,120만 ~ 8억 3,000만
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

71.2%
71.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4억 8,014만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
부천옥길자이 90.5684㎡
거래취소
7억 7,000만
21층 · 2018년 준공
직전 7억 5,000만 (2026.02)
03.31
엘에이치옥길센트럴힐 84.37㎡
4억 6,120만 ▼ -1,880만
3층 · 2017년 준공
직전 4억 8,000만 (2026.03)
03.31
옥길브리즈힐 84.91㎡
6억 4,000만 ▼ -2,000만
6층 · 2016년 준공
직전 6억 6,000만 (2026.03)
03.31
부천옥길자이 90.5684㎡
7억 7,000만 ▲ +2,000만
21층 · 2018년 준공
직전 7억 5,000만 (2026.02)
03.30
엘에이치옥길센트럴힐 84.37㎡
4억 8,000만 ▼ -1억 1,000만
11층 · 2017년 준공
직전 5억 9,000만 (2026.02)

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

옥길동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 71.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 30건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 7 / 하락 4
    거래 30건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
  • 갱신 증액률 +2.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 12건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 12건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 36건
신규 계약 24건67%
갱신 계약 12건33%
전세 · 월세 시장 구조
전세 24건 (67%) 월세 12건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
24건
대형 85㎡↑
6건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배
신규
158만원
보증금 1억 2,500만
갱신
48만원
보증금 1억 4,500만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 12건 중 6건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

12건
전체의 33%
평균 월세116만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.28
옥길호반베르디움 72.998㎡
갱신
전세 4억 5,000만
27층 · 2017년 준공
종전 4억 3,000만 → ▲ +2,000만
03.27
옥길데시앙 59.6㎡
신규
전세 4억
8층 · 2016년 준공
03.25
부천옥길자이 90.5684㎡
갱신·청구권
전세 5억 5,000만
13층 · 2018년 준공
03.25
옥길브리즈힐 84.91㎡
갱신·청구권
전세 4억
13층 · 2016년 준공
03.25
옥길호반베르디움 84.9942㎡
신규
전세 5억
12층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.27
제일풍경채제이드카운티2단지 74.78㎡
신규
보증 5,000만 / 월 170만
23층 · 2017년 준공
03.27
옥길브리즈힐 84.91㎡
신규
보증 1억 / 월 155만
4층 · 2016년 준공
03.23
옥길센트리뷰 84.8㎡
갱신·청구권
보증 2억 5,000만 / 월 85만
25층 · 2017년 준공
보증금 ▼ -2,600만 / 월세 ▲ +25만
03.23
엘에이치옥길센트럴힐 84.37㎡
신규
보증 5,000만 / 월 180만
11층 · 2017년 준공
03.21
옥길센트리뷰 59.97㎡
신규
보증 1억 5,000만 / 월 100만
7층 · 2017년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.98℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 46.48 ㎍/㎥
월 평균 나쁨
PM2.5 나쁨 일수 15일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 2.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 39일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.91 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 14.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
7.98℃
평균 최고기온
14.10℃
평균 최저기온
3.11℃
극최고기온
22.40℃
극최저기온
-3.70℃
일교차 11.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.91 m/s
최대 일강수량 14.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
나쁨
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 56.00 30.00 0.0470 0.0180
03.26 57.00 40.00 0.0400 0.0200
03.27 80.00 59.00 0.0430 0.0180
03.28 64.00 48.00 0.0390 0.0220
03.29 57.00 169.00 0.0460 0.0210
03.30 63.00 36.00 0.0300 0.0340
03.31 32.00 20.00 0.0450 0.0150
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 46.48 / 169.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 15일 / 6일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0385 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0200 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0033 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

옥길동 · 2026-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 46.5㎍/㎥ · 나쁨 15일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 71.2% · 갱신 증액률 +2.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 64% · 전세가율 71.2%

다른 데이터 탐색

옥길동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
경기도 부천시 소사구 이웃 동네 바로가기

옥길동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 71.2%
  • 매매 중간가 6억 6,907만 · 전세 중간가 4억 8,014만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 46.48 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 15일
  • O3 0.0385 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0200 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0033 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.3%
  • 갱신 12건 중 6건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 30건 — 전월 대비 +50%
  • 상승 비율 64% (상승 7건 / 하락 4건)
  • 매매 중간가 6억 6,907만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 14.00mm