경기도 부천시

오정구 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 43건

평균 보증금

2억 2,207만

전체 평균

신규 계약

29건

전체 대비 67.4%

갱신 계약

11건

전체 대비 25.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +26.5% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1억 500만

중소형 40~60㎡

24건 · 1억 7,054만

중형 60~85㎡

17건 · 3억 859만

소형 5% 중소형 56% 중형 40%

하위 지역별 계약 현황

원종동

평균 2억 1,559만 · 17건

고강동

평균 1억 7,375만 · 8건

작동

평균 2억 2,717만 · 6건

여월동

평균 4억 2,000만 · 5건

오정동

평균 2억 2,250만 · 4건

삼정동

평균 4,700만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	세창짜임	원종동	77.16㎡ / 23평	10층	3억 500만	→ 동결 전 3억 500만	갱신	25.01~26.01	22년
2	01.25	동원(364)	고강동	39.64㎡ / 12평	3층	1억	→ 동결 전 1억	갱신	25.02~27.01	37년
3	01.24	경인	원종동	44.28㎡ / 13평	3층	1억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	38년
4	01.22	부천동도센트리움까치울숲 2건	작동	73.28㎡ / 22평	6층	4억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	5년
5	01.22	부천동도센트리움까치울숲 2건	작동	73.28㎡ / 22평	6층	4억 3,000만	-	갱신		5년
6	01.22	건우로얄	작동	52.41㎡ / 16평	1층	1억 3,000만	▲ +18.2% 전 1억 1,000만	갱신	25.03~27.03	39년
7	01.22	로얄 2건	작동	46.18㎡ / 14평	5층	1억 2,500만	▲ +1150.0% 전 1,000만	갱신	25.03~27.03	36년
8	01.21	세종	오정동	58.91㎡ / 18평	2층	1억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	32년
9	01.21	인성	고강동	50.57㎡ / 15평	1층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	25.01~27.01	40년
10	01.20	오정휴먼시아3단지	오정동	59.95㎡ / 18평	2층	3억 1,000만	→ 동결 전 3억 1,000만	갱신	25.02~27.02	20년
11	01.20	상우(411-2)	고강동	40.88㎡ / 12평	1층	1억 3,000만	-	신규	25.01~27.01	37년
12	01.20	에리트	오정동	49.32㎡ / 15평	4층	1억	-	신규	25.02~27.02	40년
13	01.19	원종동금호어울림 2건	원종동	59.88㎡ / 18평	9층	3억 5,000만	-	갱신		15년
14	01.19	원종동금호어울림 2건	원종동	59.88㎡ / 18평	9층	3억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	15년
15	01.19	오정휴먼시아1단지	오정동	84.83㎡ / 26평	7층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	20년
16	01.18	해든팰리체 3건	삼정동	73.16㎡ / 22평	5층	5,000만	-	신규	25.02~27.02	2년
17	01.18	해든팰리체 3건	삼정동	73.16㎡ / 22평	7층	5,000만	-	신규	25.02~27.02	2년
18	01.17	계남랑데뷰	원종동	84.71㎡ / 26평	5층	3억 7,900만	-	신규	25.03~27.03	9년
19	01.16	영화참마음	여월동	84.97㎡ / 26평	10층	3억	-	신규	25.03~27.03	26년
20	01.16	동문1차	원종동	78.12㎡ / 24평	1층	2억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	36년
21	01.16	삼덕 2건	원종동	41.04㎡ / 12평	2층	9,000만	▲ +14.3% 전 7,875만	갱신	25.01~27.01	40년
22	01.15	여월휴먼시아3단지 3건	여월동	84.95㎡ / 26평	9층	4억 1,000만	▲ +5.1% 전 3억 9,000만	갱신	25.01~27.01	19년
23	01.15	동진1 3건	원종동	40.05㎡ / 12평	2층	1억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	39년
24	01.14	브라운스톤원종	원종동	59.97㎡ / 18평	5층	2억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	4년
25	01.14	고강1차 2건	고강동	56.61㎡ / 17평	2층	1억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	41년
26	01.14	로얄 2건	작동	53.19㎡ / 16평	5층	1억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	36년
27	01.13	더원루미에르	원종동	61.68㎡ / 19평	10층	3억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
28	01.11	여월휴먼시아(4단지)	여월동	84.89㎡ / 26평	7층	4억 7,000만	▲ +17.5% 전 4억	갱신	25.01~27.01	16년
29	01.11	엘리트	원종동	66.54㎡ / 20평	3층	2억 3,900만	-	신규	25.03~27.03	7년
30	01.11	동진1 3건	원종동	36.09㎡ / 11평	5층	1억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	39년

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