경기도 부천시

오정구 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 거래 총 41건 (순수월세 포함)

2025년 1월 경기 부천시 오정구 월세 중간은 보증금 1,500만원에 월 60만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 41건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2025년 1월 기준

중간 보증금

1,500만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

38건

전체 대비 92.7%

갱신 계약

3건

전체 대비 7.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 67% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이 2025년 1월까지

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2024년 12월 대비 계약 +20.6% 1월 계약 41건의 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포 2025년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 8건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 24건중간 보증금 1,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 9건중간 보증금 3,000만

소형 20% 중소형 59% 중형 22%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

원종동중간 보증금 1,000만중간 월세 60만원계약 14건

신규 14건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

월세

높음 4건 (비교 가능 12건 중 33%)

고강동중간 보증금 2,000만중간 월세 55만원계약 13건

신규 11건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 11건 중 18%)

월세

높음 6건 (비교 가능 11건 중 55%)