경기도 부천시

오정구 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 49건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1,824만

전체 중간값

중간 월세

40만

월세 중간값

신규 계약

40건

전체 대비 81.6%

갱신 계약

7건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +2.1% · 중간 보증금 1,824만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

34건 · 1,750만

중형 60~85㎡

6건 · 2억 3,850만

소형 18% 중소형 69% 중형 12%

하위 지역별 계약 현황

원종동

중간 1,000만 · 19건

여월동

중간 3,405만 · 12건

고강동

중간 1,000만 · 9건

오정동

중간 1,000만 · 6건

삼정동

중간 1억 1,850만 · 2건

작동

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	오정휴먼시아3단지 2건	오정동	59.95㎡ / 18평	7층	4,000만	110만	-	신규	25.08~27.08	20년
2	04.29	삼화아르떼파크 2건	고강동	53.36㎡ / 16평	4층	1억	80만	-	갱신		2년
3	04.29	경인	원종동	48.51㎡ / 15평	2층	2,000만	80만	-	신규	25.05~27.05	38년
4	04.29	효행복마을	오정동	14.64㎡ / 4평	7층	300만	39만	▲ +5.4% 전 37만	갱신	25.05~27.05	13년
5	04.28	라이프동주1동2동	오정동	52.64㎡ / 16평	1층	1,000만	55만	-	신규	25.05~26.05	35년
6	04.27	원종승윤노블리안	원종동	61.75㎡ / 19평	8층	2억 1,000만	30만	-	갱신		4년
7	04.26	정석	삼정동	84.34㎡ / 26평	3층	2억 2,700만	30만	-	신규	25.04~28.04	23년
8	04.24	삼화아르떼파크 2건	고강동	53.36㎡ / 16평	4층	1억	80만	-	신규	25.04~27.04	2년
9	04.23	더원루미에르 2건	원종동	63.07㎡ / 19평	4층	2억 5,000만	8만	-	갱신	25.04~27.04	4년
10	04.23	더원루미에르 2건	원종동	63.07㎡ / 19평	4층	2억 5,000만	8만	-	갱신	25.05~27.05	4년
11	04.22	여월휴먼시아1단지 6건	여월동	51.99㎡ / 16평	4층	6,672만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	25.06~27.05	19년
12	04.22	여월휴먼시아2단지 5건	여월동	46.71㎡ / 14평	7층	5,557만	14만	▼ -41.7% 전 24만	갱신	25.05~27.04	19년
13	04.21	여월휴먼시아2단지 5건	여월동	59.63㎡ / 18평	5층	4,114만	36만	-	신규	25.06~27.05	19년
14	04.20	서울	고강동	46.62㎡ / 14평	3층	1,000만	40만	-	신규	25.04~27.04	39년
15	04.18	미성 7건	원종동	43.71㎡ / 13평	3층	1,000만	40만	-	신규	25.05~27.05	43년
16	04.16	동진1	원종동	40.05㎡ / 12평	5층	2,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	39년
17	04.15	미성 7건	원종동	34.16㎡ / 10평	4층	500만	30만	-	신규	25.04~27.04	43년
18	04.14	상우(411-2)	고강동	40.88㎡ / 12평	1층	1,500만	45만	-	신규	25.05~27.05	37년
19	04.14	신한일	삼정동	46.02㎡ / 14평	1층	1,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	39년
20	04.13	보화	오정동	46.32㎡ / 14평	5층	1,000만	40만	▲ +33.3% 전 30만	갱신	25.04~27.04	37년
21	04.12	인성	고강동	50.57㎡ / 15평	1층	1,000만	60만	-	신규	25.05~27.05	40년
22	04.11	미성 7건	원종동	43.71㎡ / 13평	4층	1,000만	40만	-	신규	25.05~27.05	43년
23	04.10	삼덕	원종동	41.04㎡ / 12평	3층	1,500만	40만	-	신규	25.04~27.04	40년
24	04.10	미성 7건	원종동	34.16㎡ / 10평	3층	1,000만	40만	-	신규	25.05~27.05	43년
25	04.10	미성 7건	원종동	34.16㎡ / 10평	1층	500만	40만	-	신규	25.05~27.05	43년
26	04.10	서림(A,B동)	원종동	38.94㎡ / 12평	1층	500만	35만	▼ -12.5% 전 40만	갱신	25.04~27.04	43년
27	04.10	대도	원종동	40.81㎡ / 12평	3층	0만	100만	-	신규	25.04~27.04	38년
28	04.09	브라운스톤원종	원종동	59.97㎡ / 18평	2층	5,000만	110만	-	신규	25.05~27.05	4년
29	04.09	동원(364) 2건	고강동	42.34㎡ / 13평	3층	1,000만	60만	-	신규	25.04~27.04	37년
30	04.08	여월휴먼시아1단지 6건	여월동	59.63㎡ / 18평	1층	4,155만	36만	-	신규	25.05~27.07	19년

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