경기도 안산시

단원구 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 203건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,203만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

143건

전체 대비 70.4%

갱신 계약

54건

전체 대비 26.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 = 8% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 9% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

191

9월

222

10월

216

11월

197

12월

201

1월

203

2월

전월 대비 +1.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

47건 · 1,391만

중소형 40~60㎡

87건 · 4,852만

중형 60~85㎡

62건 · 7,897만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 1,517만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 23% 중소형 43% 중형 31% 중대형 3% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

선부동

평균 3,157만 · 76건

고잔동

평균 8,413만 · 45건

초지동

평균 6,132만 · 31건

원곡동

평균 6,610만 · 21건

신길동

평균 5,013만 · 17건

원시동

평균 1,815만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	신길휴먼시아5단지(임대) 12건	신길동	46.57㎡ / 14평	9층	3,323만	23만	▲ +4.5% 전 22만	갱신	24.03~26.02	16년
2	02.29	신길휴먼시아5단지(임대) 12건	신길동	46.57㎡ / 14평	7층	3,171만	22만	-	신규	24.03~26.02	16년
3	02.29	주공그린빌8	고잔동	75.82㎡ / 23평	12층	3,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	25년
4	02.29	경남아너스빌 3건	원곡동	84.99㎡ / 26평	5층	2,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	21년
5	02.29	신길휴먼시아5단지(임대) 12건	신길동	36.91㎡ / 11평	11층	1,779만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	24.03~26.02	16년
6	02.29	군자주공14 5건	선부동	40.00㎡ / 12평	2층	1,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	34년
7	02.29	산호한양 3건	선부동	29.27㎡ / 9평	4층	500만	45만	-	신규	24.02~26.02	33년
8	02.29	선부더빌(SunbuTheVille)	선부동	23.80㎡ / 7평	7층	300만	35만	-	신규	24.03~25.03	13년
9	02.28	푸르지오3차	고잔동	71.55㎡ / 22평	18층	2억 7,000만	15만	-	갱신 갱신권	24.04~26.04	23년
10	02.28	신길휴먼시아5단지(임대) 12건	신길동	59.88㎡ / 18평	6층	8,814만	15만	▼ -53.1% 전 32만	갱신	24.03~26.02	16년
11	02.28	휴먼시아3단지	신길동	84.87㎡ / 26평	8층	6,000만	90만	-	신규	24.02~26.02	17년
12	02.28	푸르지오4차	고잔동	84.31㎡ / 26평	8층	5,000만	110만	-	신규	24.04~26.04	23년
13	02.28	호수공원(대림1) 3건	고잔동	87.15㎡ / 26평	5층	5,000만	100만	-	신규	24.02~26.02	25년
14	02.28	호수공원(대림1) 3건	고잔동	87.15㎡ / 26평	2층	4,000만	120만	-	신규	24.03~26.03	25년
15	02.28	공작한양(고층) 7건	선부동	73.96㎡ / 22평	4층	4,000만	62만	→ 동결 전 62만	갱신	24.02~26.02	34년
16	02.28	신길휴먼시아5단지(임대) 12건	신길동	46.57㎡ / 14평	3층	3,823만	20만	▼ -9.1% 전 22만	갱신	24.03~26.02	16년
17	02.28	공작한양(고층) 7건	선부동	84.88㎡ / 26평	4층	2,800만	80만	-	신규	24.03~26.03	34년
18	02.28	그린빌18 6건	초지동	39.30㎡ / 12평	1층	1,000만	58만	-	신규	24.03~26.03	25년
19	02.28	군자주공15(저층) 4건	선부동	39.61㎡ / 12평	5층	1,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	34년
20	02.28	공작한양(고층) 7건	선부동	42.62㎡ / 13평	3층	1,000만	56만	-	신규	24.02~26.02	34년
21	02.28	군자주공9 8건	선부동	39.27㎡ / 12평	5층	500만	50만	-	신규	24.03~26.03	37년
22	02.27	주공그린빌7 3건	고잔동	84.54㎡ / 26평	13층	5,000만	125만	-	신규	24.04~26.04	25년
23	02.27	주공7 3건	고잔동	75.51㎡ / 23평	2층	4,000만	70만	-	신규	24.03~26.03	39년
24	02.27	신길휴먼시아5단지(임대) 12건	신길동	46.57㎡ / 14평	3층	3,323만	23만	▲ +4.5% 전 22만	갱신	24.03~26.02	16년
25	02.27	효성	선부동	59.76㎡ / 18평	2층	3,000만	55만	-	신규	24.03~26.03	29년
26	02.27	군자주공10 6건	선부동	46.98㎡ / 14평	4층	3,000만	45만	-	신규	24.04~26.04	37년
27	02.27	안산생생아파트	선부동	17.66㎡ / 5평	9층	2,016만	9만	-	신규	24.03~26.04	5년
28	02.27	안산스마트허브경기행복주택 13건	원시동	16.74㎡ / 5평	9층	1,638만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	24.04~26.03	5년
29	02.27	군자주공15(저층) 4건	선부동	46.99㎡ / 14평	1층	1,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	34년
30	02.27	산호한양 3건	선부동	29.27㎡ / 9평	15층	500만	55만	-	신규	24.02~26.02	33년

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