경기도 안산시

단원구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 209건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,334만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

161건

전체 대비 77.0%

갱신 계약

42건

전체 대비 20.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 7% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 22% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

222

10월

216

11월

197

12월

201

1월

203

2월

209

3월

전월 대비 +3.0% · 중간 보증금 2,016만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

47건 · 1,080만

중소형 40~60㎡

90건 · 3,747만

중형 60~85㎡

66건 · 6,908만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 7,940만

소형 22% 중소형 43% 중형 32% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

선부동

평균 2,795만 · 91건

초지동

평균 6,380만 · 43건

고잔동

평균 5,964만 · 39건

원곡동

평균 4,081만 · 28건

신길동

평균 4,084만 · 7건

원시동

평균 1,580만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	군자주공13(임대)	선부동	26.37㎡ / 8평	11층	2,016만	13만	-	신규	24.04~26.03	34년
2	03.30	주공그린빌13단지 5건	초지동	51.75㎡ / 16평	8층	1억 5,000만	20만	▼ -42.9% 전 35만	갱신	24.04~26.04	24년
3	03.30	군자주공11 10건	선부동	46.98㎡ / 14평	5층	2,000만	45만	-	신규	24.05~26.05	36년
4	03.30	보광그랑베르 9건	선부동	18.00㎡ / 5평	7층	2,000만	30만	-	신규	24.03~25.03	11년
5	03.30	군자주공11 10건	선부동	39.66㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	36년
6	03.30	군자주공12 5건	선부동	38.64㎡ / 12평	2층	1,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	35년
7	03.30	산호한양 6건	선부동	42.62㎡ / 13평	8층	1,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	33년
8	03.30	주공6 4건	고잔동	46.74㎡ / 14평	5층	1,000만	35만	-	신규	24.04~26.04	40년
9	03.30	군자주공15(저층) 4건	선부동	39.61㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	34년
10	03.29	초지역메이저타운푸르지오파크단지 4건	초지동	84.84㎡ / 26평	7층	1억 7,000만	40만	-	신규	24.03~26.03	7년
11	03.29	안산8차푸르지오 7건	원곡동	59.96㎡ / 18평	3층	1억	50만	-	신규	24.05~26.05	20년
12	03.29	초지역메이저타운푸르지오파크단지 4건	초지동	72.79㎡ / 22평	32층	6,450만	110만	→ 동결 전 110만	갱신	24.04~25.04	7년
13	03.29	보네르빌리지	고잔동	103.15㎡ / 31평	4층	5,000만	150만	-	신규	24.05~25.06	25년
14	03.29	힐스테이트중앙 4건	고잔동	74.99㎡ / 23평	15층	4,000만	120만	▲ +33.3% 전 90만	갱신	24.03~26.03	8년
15	03.29	신길휴먼시아2단지(임대) 5건	신길동	46.57㎡ / 14평	13층	3,450만	23만	-	신규	24.04~26.03	17년
16	03.29	안산푸르지오브리파크 4건	원곡동	59.97㎡ / 18평	9층	3,000만	125만	-	신규	24.04~26.04	3년
17	03.29	주공8 2건	고잔동	54.90㎡ / 17평	13층	2,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	39년
18	03.29	보광그랑베르 9건	선부동	12.52㎡ / 4평	10층	1,000만	40만	-	신규	24.04~25.04	11년
19	03.29	군자주공10 6건	선부동	46.98㎡ / 14평	3층	1,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	24.04~26.04	37년
20	03.29	군자주공11 10건	선부동	39.27㎡ / 12평	5층	1,000만	45만	-	신규	26.06~26.06	36년
21	03.29	군자주공11 10건	선부동	39.66㎡ / 12평	4층	500만	55만	-	신규	24.04~26.04	36년
22	03.28	신길휴먼시아2단지(임대) 5건	신길동	51.91㎡ / 16평	9층	7,087만	13만	▼ -51.9% 전 27만	갱신	24.04~26.03	17년
23	03.28	신길휴먼시아2단지(임대) 5건	신길동	51.91㎡ / 16평	2층	5,300만	23만	▲ +4.5% 전 22만	갱신	24.04~26.03	17년
24	03.28	신길휴먼시아2단지(임대) 5건	신길동	51.91㎡ / 16평	2층	5,300만	23만	▼ -11.5% 전 26만	갱신	24.04~26.03	17년
25	03.28	공작한양(저층)	선부동	50.09㎡ / 15평	1층	2,000만	65만	-	신규	24.04~26.04	34년
26	03.28	공작한양(고층) 10건	선부동	42.62㎡ / 13평	8층	1,000만	55만	-	신규	24.04~26.04	34년
27	03.28	공작한양(고층) 10건	선부동	28.22㎡ / 9평	14층	1,000만	45만	-	신규	24.03~26.03	34년
28	03.27	호수마을풍림 2건	초지동	74.35㎡ / 22평	6층	1억 5,000만	50만	-	신규	24.06~26.06	26년
29	03.27	안산라프리모 12건	선부동	84.97㎡ / 26평	24층	1억 4,500만	70만	-	신규	24.05~26.05	6년
30	03.27	안산라프리모 12건	선부동	59.45㎡ / 18평	20층	5,000만	80만	-	신규	24.03~26.03	6년

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