경기도 안산시

단원구 월세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 177건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

63만

월세 중간값

신규 계약

138건

전체 대비 78.0%

갱신 계약

37건

전체 대비 20.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 9% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

164

11월

165

12월

138

1월

237

2월

233

3월

177

4월

전월 대비 -24.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

50건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

81건 · 2,000만

중형 60~85㎡

38건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

6건 · 5,500만

대형 115㎡~

2건 · 2억 1,500만

소형 28% 중소형 46% 중형 21% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

선부동

중간 1,000만 · 67건

초지동

중간 2,250만 · 36건

고잔동

중간 3,000만 · 31건

원곡동

중간 3,000만 · 26건

원시동

중간 1,659만 · 12건

신길동

중간 5,321만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	안산푸르지오브리파크 9건	원곡동	59.76㎡ / 18평	12층	3,000만	117만	▲ +6.4% 전 110만	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
2	04.30	벽산블루밍 4건	원곡동	84.99㎡ / 26평	12층	3,000만	110만	-	신규	25.06~27.06	22년
3	04.30	그린빌17(임대) 3건	초지동	36.25㎡ / 11평	6층	2,538만	7만	-	신규	25.06~27.05	25년
4	04.30	산호한양 7건	선부동	29.27㎡ / 9평	8층	2,000만	50만	-	신규	25.05~27.05	33년
5	04.29	푸르지오3차 2건	고잔동	121.46㎡ / 37평	15층	3,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	23년
6	04.29	안산8차푸르지오 2건	원곡동	84.99㎡ / 26평	12층	3,000만	130만	-	신규	25.05~27.05	20년
7	04.29	푸르지오1차 4건	고잔동	84.78㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	25년
8	04.29	안산메트로타운푸르지오힐스테이트 4건	선부동	74.67㎡ / 23평	22층	2,000만	130만	-	신규	25.05~27.05	8년
9	04.29	군자주공14 5건	선부동	39.61㎡ / 12평	1층	1,000만	50만	-	신규	25.05~27.05	34년
10	04.28	안산푸르지오브리파크 9건	원곡동	59.76㎡ / 18평	26층	3,000만	130만	-	신규	25.06~27.05	3년
11	04.28	그린빌18 9건	초지동	49.86㎡ / 15평	3층	2,000만	72만	→ 동결 전 72만	갱신 갱신권	25.04~27.04	25년
12	04.28	군자주공15(고층)	선부동	49.94㎡ / 15평	14층	1,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	33년
13	04.28	군자주공12 8건	선부동	38.64㎡ / 12평	1층	500만	55만	-	신규	25.05~27.05	35년
14	04.26	안산푸르지오브리파크 9건	원곡동	72.76㎡ / 22평	34층	3,000만	140만	-	신규	25.06~27.06	3년
15	04.26	주공그린빌13단지 4건	초지동	51.75㎡ / 16평	7층	3,000만	80만	-	신규	25.07~27.07	24년
16	04.26	주공7	고잔동	64.62㎡ / 20평	7층	2,000만	70만	▲ +7.7% 전 65만	갱신 갱신권	25.04~26.04	39년
17	04.26	e편한세상초지역센트럴포레 7건	원곡동	59.97㎡ / 18평	11층	2,000만	120만	▲ +4.3% 전 115만	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
18	04.26	주공그린빌13단지 4건	초지동	51.75㎡ / 16평	2층	1,000만	75만	▲ +25.0% 전 60만	갱신 갱신권	25.07~27.07	24년
19	04.26	군자주공12 8건	선부동	44.94㎡ / 14평	3층	1,000만	58만	▲ +5.5% 전 55만	갱신	25.04~27.04	35년
20	04.26	보광그랑베르 6건	선부동	17.64㎡ / 5평	6층	500만	47만	-	신규	25.04~26.04	11년
21	04.26	군자주공14 5건	선부동	39.61㎡ / 12평	5층	500만	45만	-	신규	25.05~27.05	34년
22	04.26	보광그랑베르 6건	선부동	18.00㎡ / 5평	5층	500만	45만	-	신규	25.04~26.04	11년
23	04.25	효성	선부동	59.76㎡ / 18평	6층	1억	40만	-	신규	25.06~27.06	29년
24	04.25	푸르지오1차 4건	고잔동	84.78㎡ / 26평	3층	5,000만	120만	-	신규	25.05~27.05	25년
25	04.25	안산푸르지오브리파크 9건	원곡동	59.76㎡ / 18평	30층	5,000만	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신	25.05~27.05	3년
26	04.25	힐스테이트중앙	고잔동	74.97㎡ / 23평	11층	5,000만	150만	-	신규	25.05~27.05	8년
27	04.25	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 3건	초지동	72.79㎡ / 22평	2층	5,000만	140만	-	신규	25.07~27.07	7년
28	04.25	신길휴먼시아9단지(임대) 2건	신길동	51.91㎡ / 16평	3층	4,362만	28만	-	신규	25.06~27.05	16년
29	04.25	주공그린빌14단지 3건	초지동	59.76㎡ / 18평	10층	2,000만	94만	▲ +4.4% 전 90만	갱신 갱신권	25.05~26.05	24년
30	04.25	그린빌15(해맑음마을) 3건	초지동	40.83㎡ / 12평	5층	1,000만	60만	-	신규	25.05~27.05	24년

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