경기도 안산시

단원구 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 233건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

178건

전체 대비 76.4%

갱신 계약

43건

전체 대비 18.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 5% 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 8% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

239

10월

164

11월

165

12월

138

1월

237

2월

233

3월

전월 대비 -1.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

55건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

110건 · 2,000만

중형 60~85㎡

61건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 3억 2,000만

소형 24% 중소형 47% 중형 26% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

선부동

중간 1,000만 · 98건

초지동

중간 3,000만 · 55건

원곡동

중간 3,000만 · 41건

고잔동

중간 4,000만 · 31건

신길동

중간 3,000만 · 7건

와동

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	안산푸르지오브리파크 22건	원곡동	72.76㎡ / 22평	8층	5,000만	140만	-	신규	25.05~27.05	3년
2	03.31	안산푸르지오브리파크 22건	원곡동	72.76㎡ / 22평	8층	5,000만	140만	-	갱신		3년
3	03.31	신길휴먼시아5단지(임대)	신길동	46.59㎡ / 14평	11층	3,390만	23만	-	신규	25.05~27.06	16년
4	03.31	주공그린빌12 2건	초지동	75.99㎡ / 23평	4층	3,000만	100만	-	신규	25.05~27.05	23년
5	03.31	군자주공15(고층) 2건	선부동	41.30㎡ / 12평	14층	2,500만	40만	-	신규	25.05~27.05	33년
6	03.31	신길휴먼시아9단지(임대)	신길동	36.91㎡ / 11평	3층	1,812만	15만	-	신규	25.05~27.06	16년
7	03.31	군자주공11 12건	선부동	39.66㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	36년
8	03.31	산호한양 7건	선부동	42.62㎡ / 13평	9층	1,000만	60만	-	신규	25.04~27.03	33년
9	03.31	주공6 6건	고잔동	39.72㎡ / 12평	1층	500만	40만	-	신규	25.06~26.10	40년
10	03.30	군자주공15(저층) 6건	선부동	39.61㎡ / 12평	5층	1,000만	50만	▲ +11.1% 전 45만	갱신	25.03~27.04	34년
11	03.29	초지역메이저타운푸르지오에코단지 5건	원곡동	49.49㎡ / 15평	15층	3억	10만	-	신규	25.06~27.06	7년
12	03.29	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 11건	초지동	59.91㎡ / 18평	32층	4,000만	125만	-	갱신		7년
13	03.29	안산푸르지오브리파크 22건	원곡동	59.76㎡ / 18평	3층	2,800만	120만	-	신규	25.06~27.05	3년
14	03.29	안산푸르지오브리파크 22건	원곡동	59.97㎡ / 18평	35층	2,000만	130만	-	신규	25.04~27.04	3년
15	03.29	이편한세상선부역어반스퀘어 3건	선부동	59.96㎡ / 18평	27층	2,000만	120만	-	신규	25.04~27.04	6년
16	03.29	군자주공12 19건	선부동	38.64㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	▲ +25.0% 전 40만	갱신	25.04~27.04	35년
17	03.29	그린빌18 14건	초지동	49.86㎡ / 15평	3층	1,000만	75만	-	신규	25.04~27.04	25년
18	03.29	군자주공15(저층) 6건	선부동	39.61㎡ / 12평	5층	1,000만	50만	-	신규	25.04~27.04	34년
19	03.29	군자주공9 3건	선부동	39.27㎡ / 12평	4층	500만	50만	-	신규	25.04~27.04	37년
20	03.28	초지역메이저타운푸르지오파크단지 4건	초지동	59.93㎡ / 18평	33층	1억	100만	-	갱신		7년
21	03.28	e편한세상초지역센트럴포레 5건	원곡동	72.96㎡ / 22평	14층	1억	110만	-	신규	25.08~27.08	5년
22	03.28	주공그린빌11 3건	초지동	75.99㎡ / 23평	7층	5,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	23년
23	03.28	주공그린빌14단지 2건	초지동	59.76㎡ / 18평	8층	3,000만	95만	-	신규	25.05~27.11	24년
24	03.28	안산푸르지오브리파크 22건	원곡동	59.86㎡ / 18평	25층	2,000만	125만	-	신규	25.05~27.05	3년
25	03.28	그린빌18 14건	초지동	39.99㎡ / 12평	1층	1,000만	60만	-	신규	25.04~27.04	25년
26	03.28	그린빌18 14건	초지동	39.99㎡ / 12평	4층	1,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	25.05~27.05	25년
27	03.27	안산레이크타운푸르지오 3건	고잔동	59.56㎡ / 18평	6층	2억	90만	-	신규	25.05~27.05	10년
28	03.27	서해그랑블 4건	초지동	114.79㎡ / 35평	3층	5,000만	121만	▼ -27.1% 전 166만	갱신	25.03~27.03	22년
29	03.27	서해그랑블 4건	초지동	114.79㎡ / 35평	3층	5,000만	121만	-	신규	25.03~27.03	22년
30	03.27	초지역메이저타운푸르지오에코단지 5건	원곡동	49.49㎡ / 15평	25층	4,000만	110만	-	갱신		7년

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