덕양구 월세

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경기도 고양시

덕양구 월세 계약 내역

2023년 8월 기준 거래 총 495건 (순수월세 포함)

2023년 8월 경기 고양시 덕양구 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 45만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 495건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역354건 전세 계약 내역637건 가게21,412곳 인구482,296명 날씨 리포트평균 26.2℃ 초미세먼지14.24㎍/㎥

계약 요약 2023년 8월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

217건

전체 대비 43.8%

갱신 계약

150건

전체 대비 30.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 128건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (150건)

인하 = 17% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 61%

갱신 계약 월세 변동 구간 (141건)

인하 = 65% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이 2023년 8월까지

484

3월

341

4월

444

5월

423

6월

418

7월

495

8월

7월 대비 계약 +18.4% 8월 계약 495건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2023년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 144건중간 보증금 3,899만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 219건중간 보증금 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 100건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 13건중간 보증금 2억

대형 (전용 115㎡~)

계약 19건중간 보증금 2억

소형 29% 중소형 44% 중형 20% 중대형 3% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

지축동중간 보증금 7,808만중간 월세 17만원계약 115건 (구분 없음 29건)

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

높음 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

갱신 79건, 직전 계약과 비교

오름 69건 (비교 가능 79건 중 87%)

오름 10건 (비교 가능 79건 중 13%)

행신동중간 보증금 3,644만중간 월세 60만원계약 111건 (구분 없음 30건)

신규 59건, 직전 거래와 비교

높음 22건 (비교 가능 55건 중 40%)

높음 22건 (비교 가능 55건 중 40%)

갱신 22건, 직전 계약과 비교

오름 6건 (비교 가능 22건 중 27%)

오름 8건 (비교 가능 18건 중 44%)

화정동중간 보증금 4,000만중간 월세 73만원계약 65건 (구분 없음 6건)

신규 46건, 직전 거래와 비교

높음 15건 (비교 가능 41건 중 37%)

높음 19건 (비교 가능 41건 중 46%)

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 13건 중 15%)

오름 10건 (비교 가능 12건 중 83%)

원흥동중간 보증금 4,647만중간 월세 19만원계약 41건 (구분 없음 28건)

신규 6건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

오름 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

신원동중간 보증금 3,833만중간 월세 26만원계약 40건 (구분 없음 22건)

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 13건, 직전 계약과 비교

오름 10건 (비교 가능 13건 중 77%)

오름 6건 (비교 가능 13건 중 46%)

향동동중간 보증금 1억중간 월세 100만원계약 29건 (구분 없음 7건)

신규 16건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 15건 중 33%)

높음 9건 (비교 가능 15건 중 60%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

성사동중간 보증금 3,000만중간 월세 55만원계약 29건

신규 28건, 직전 거래와 비교

높음 7건 (비교 가능 26건 중 27%)

높음 10건 (비교 가능 26건 중 38%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

도내동중간 보증금 5,000만중간 월세 104만원계약 18건 (구분 없음 1건)

신규 15건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 11건 중 9%)

높음 5건 (비교 가능 11건 중 45%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

관산동중간 보증금 3,000만중간 월세 70만원계약 12건 (구분 없음 2건)

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

높음 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

토당동중간 보증금 5,000만중간 월세 100만원계약 11건 (구분 없음 1건)

신규 8건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

높음 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

삼송동중간 보증금 7,078만중간 월세 83만원계약 8건 (구분 없음 2건)

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

고양동중간 보증금 3,000만중간 월세 100만원계약 7건

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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