경기도 고양시 덕양구

성사동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 35건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

28건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +20.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

17건 · 2,000만

중형 60~85㎡

5건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 1억 4,000만

소형 17% 중소형 49% 중형 14% 중대형 9% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 3

원당대림e-편한세상

중간 5,000만 · 8건

신원당(태영2)

중간 3,500만 · 4건

삼성래미안

중간 1억 3,500만 · 4건

신원당(태영9)

중간 1,000만 · 3건

성사루체하임

중간 3,400만 · 2건

미도아파트5차(3동,5동)

중간 1,000만 · 2건

개나리

중간 8,250만 · 2건

임창(488-56)

중간 1,000만 · 1건

장미아파트(가,나,다,라동)

중간 1,000만 · 1건

e편한세상시티원당

중간 3,000만 · 1건

장미아파트(바동)

중간 1,000만 · 1건

미도(422-3)

중간 2,000만 · 1건

서안

중간 500만 · 1건

신원당(대명5)

중간 2,000만 · 1건

신원당(동문1)

중간 2,000만 · 1건

신원당(삼보8)

중간 1억 · 1건

신원당(태영6)

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	삼성래미안 4건	성사동	84.99㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	17년
2	02.26	원당대림e-편한세상 8건	성사동	141.56㎡ / 43평	17층	5,000만	160만	-	신규	26.03~27.03	17년
3	02.26	신원당(동문1)	성사동	63.41㎡ / 19평	13층	2,000만	105만	-	신규	26.03~28.03	34년
4	02.25	원당대림e-편한세상 8건	성사동	84.66㎡ / 26평	7층	2억	70만	→ 동결 전 70만	갱신	26.03~27.03	17년
5	02.25	신원당(대명5)	성사동	58.68㎡ / 18평	10층	2,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	33년
6	02.24	원당대림e-편한세상 8건	성사동	141.56㎡ / 43평	25층	5,000만	160만	-	신규	26.03~28.03	17년
7	02.24	신원당(태영2) 4건	성사동	59.04㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	33년
8	02.24	신원당(태영2) 4건	성사동	59.04㎡ / 18평	2층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	33년
9	02.23	장미아파트(가,나,다,라동)	성사동	56.70㎡ / 17평	4층	1,000만	55만	-	신규	26.02~28.02	41년
10	02.23	임창(488-56)	성사동	43.02㎡ / 13평	1층	1,000만	55만	-	신규	26.03~28.03	38년
11	02.21	삼성래미안 4건	성사동	59.96㎡ / 18평	6층	5,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	17년
12	02.21	신원당(태영9) 3건	성사동	32.76㎡ / 10평	8층	1,000만	50만	▲ +2.0% 전 49만	갱신	26.02~28.02	33년
13	02.20	신원당(태영2) 4건	성사동	59.04㎡ / 18평	4층	2억 1,000만	5만	-	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
14	02.20	개나리 2건	성사동	42.84㎡ / 13평	4층	2,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	26.02~28.02	39년
15	02.19	신원당(삼보8)	성사동	84.60㎡ / 26평	11층	1억	80만	-	신규	26.03~28.03	34년
16	02.19	원당대림e-편한세상 8건	성사동	112.24㎡ / 34평	23층	3,000만	110만	▼ -8.3% 전 120만	갱신	26.02~28.02	17년
17	02.15	미도(422-3)	성사동	49.32㎡ / 15평	5층	2,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	38년
18	02.14	미도아파트5차(3동,5동) 2건	성사동	43.56㎡ / 13평	2층	1,000만	55만	-	신규	26.02~28.02	40년
19	02.13	성사루체하임 2건	성사동	23.82㎡ / 7평	10층	3,400만	50만	-	신규	26.02~28.02	8년
20	02.13	장미아파트(바동)	성사동	37.97㎡ / 11평	3층	1,000만	50만	-	신규	26.03~27.03	37년
21	02.12	성사루체하임 2건	성사동	23.82㎡ / 7평	9층	3,400만	50만	-	신규	26.03~28.03	8년
22	02.12	신원당(태영6)	성사동	54.91㎡ / 17평	13층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	33년
23	02.11	삼성래미안 4건	성사동	151.16㎡ / 46평	18층	2억 5,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	17년
24	02.10	원당대림e-편한세상 8건	성사동	112.24㎡ / 34평	19층	5,000만	130만	▲ +30.0% 전 100만	갱신	26.03~28.03	17년
25	02.10	서안	성사동	44.73㎡ / 14평	5층	500만	60만	-	신규	26.02~27.02	40년
26	02.09	신원당(태영9) 3건	성사동	32.76㎡ / 10평	7층	1,000만	53만	-	신규	26.04~28.04	33년
27	02.08	개나리 2건	성사동	48.33㎡ / 15평	1층	1억 4,500만	10만	-	신규	26.03~28.03	39년
28	02.08	신원당(태영2) 4건	성사동	59.04㎡ / 18평	6층	4,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	33년
29	02.07	e편한세상시티원당	성사동	49.51㎡ / 15평	11층	3,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	2년
30	02.06	미도아파트5차(3동,5동) 2건	성사동	43.56㎡ / 13평	4층	1,000만	55만	-	신규	26.02~28.02	40년

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