경기도 고양시 덕양구

화정동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 54건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

88만

월세 중간값

신규 계약

36건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

18건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +10.2% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

33건 · 3,000만

중형 60~85㎡

18건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

2건 · 1억 7,000만

중소형 61% 중형 33% 중대형 2% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

옥빛마을14단지

중간 6,000만 · 8건

은빛마을11단지

중간 5,000만 · 8건

달빛(라이프)2

중간 3,000만 · 7건

달빛마을(부영)2

중간 2,000만 · 6건

달빛마을3단지

중간 5,000만 · 4건

별빛마을(부영)8(좋은집)

중간 2,000만 · 4건

옥빛마을(주공)15

중간 3,000만 · 3건

별빛마을7단지

중간 1억 6,500만 · 2건

별빛마을9단지(913동에서918동)

중간 5,000만 · 2건

별빛마을9단지(901동에서906동)

중간 1억 6,500만 · 2건

은빛삼익주택(5)

중간 4,000만 · 1건

달빛마을(동부)

중간 3,000만 · 1건

별빛마을9단지(907동에서912동)

중간 4,000만 · 1건

별빛마을9단지(기산)

중간 7,000만 · 1건

옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)

중간 5,000만 · 1건

옥빛마을(주공)17(에듀뷰)

중간 2억 8,000만 · 1건

옥빛마을12단지

중간 3,000만 · 1건

은빛마을6단지

중간 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	달빛(라이프)2 7건	화정동	49.95㎡ / 15평	8층	5,000만	60만	-	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
2	02.27	옥빛마을14단지 8건	화정동	50.00㎡ / 15평	18층	2,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	31년
3	02.27	별빛마을(부영)8(좋은집) 4건	화정동	50.00㎡ / 15평	10층	2,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
4	02.26	은빛마을11단지 8건	화정동	60.00㎡ / 18평	17층	3,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	30년
5	02.26	별빛마을9단지(901동에서906동) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	1층	3,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	31년
6	02.25	은빛마을6단지	화정동	132.81㎡ / 40평	13층	3억	120만	-	갱신	26.02~28.02	30년
7	02.25	달빛(라이프)2 7건	화정동	59.97㎡ / 18평	20층	2,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	30년
8	02.24	별빛마을9단지(907동에서912동)	화정동	84.93㎡ / 26평	9층	4,000만	100만	-	신규	26.02~27.02	31년
9	02.23	은빛마을11단지 8건	화정동	50.00㎡ / 15평	12층	1억	65만	-	신규	26.03~28.03	30년
10	02.22	옥빛마을(주공)15 3건	화정동	59.97㎡ / 18평	1층	2,000만	85만	→ 동결 전 85만	갱신 갱신권	26.02~28.02	29년
11	02.21	달빛마을3단지 4건	화정동	84.95㎡ / 26평	20층	4,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	31년
12	02.21	달빛(라이프)2 7건	화정동	49.95㎡ / 15평	3층	2,000만	65만	-	신규	26.03~28.03	30년
13	02.20	은빛마을11단지 8건	화정동	60.00㎡ / 18평	5층	5,000만	135만	-	신규	26.03~28.03	30년
14	02.20	달빛마을3단지 4건	화정동	84.95㎡ / 26평	10층	5,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	31년
15	02.19	별빛마을(부영)8(좋은집) 4건	화정동	50.00㎡ / 15평	15층	2,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신	26.03~28.03	31년
16	02.18	달빛마을(부영)2 6건	화정동	50.00㎡ / 15평	6층	1,500만	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
17	02.13	별빛마을7단지 2건	화정동	84.95㎡ / 26평	10층	2억 3,000만	40만	-	신규	26.02~28.02	31년
18	02.13	달빛마을3단지 4건	화정동	84.95㎡ / 26평	14층	1억 3,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	31년
19	02.13	별빛마을9단지(913동에서918동) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	16층	7,000만	165만	-	신규	26.04~28.04	31년
20	02.13	달빛마을(부영)2 6건	화정동	50.00㎡ / 15평	9층	1,000만	78만	▲ +8.3% 전 72만	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
21	02.12	은빛마을11단지 8건	화정동	50.00㎡ / 15평	8층	1억 1,000만	38만	▼ -9.5% 전 42만	갱신	26.02~28.02	30년
22	02.12	별빛마을(부영)8(좋은집) 4건	화정동	50.00㎡ / 15평	14층	3,000만	85만	-	신규	26.03~28.03	31년
23	02.12	달빛마을(동부)	화정동	72.27㎡ / 22평	2층	3,000만	105만	-	신규	26.04~28.04	31년
24	02.11	옥빛마을14단지 8건	화정동	50.00㎡ / 15평	14층	2억	20만	-	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
25	02.11	옥빛마을14단지 8건	화정동	50.00㎡ / 15평	9층	7,000만	48만	▲ +6.7% 전 45만	갱신 갱신권	26.03~26.09	31년
26	02.11	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)	화정동	59.84㎡ / 18평	6층	5,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	31년
27	02.10	달빛마을3단지 4건	화정동	84.95㎡ / 26평	10층	5,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	31년
28	02.10	별빛마을9단지(913동에서918동) 2건	화정동	84.93㎡ / 26평	1층	3,000만	138만	-	신규	26.02~28.02	31년
29	02.10	별빛마을(부영)8(좋은집) 4건	화정동	50.00㎡ / 15평	2층	2,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신	26.02~28.02	31년
30	02.10	달빛마을(부영)2 6건	화정동	50.00㎡ / 15평	17층	2,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	30년

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