경기도 고양시 덕양구

행신동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 91건 (순수월세 포함)

2026년 1월 경기 고양시 덕양구 행신동 월세 중간은 보증금 3,550만원에 월 80만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 91건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역103건 전세 계약 내역139건 가게2,650곳 인구88,746명 날씨 리포트평균 -4.7℃ 초미세먼지16.81㎍/㎥

계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

3,550만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

60건

전체 대비 65.9%

갱신 계약

31건

전체 대비 34.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 10% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 11% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

131

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2025년 12월 대비 계약 +33.8% 1월 계약 91건의 중간 보증금 3,550만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 12건중간 보증금 2,271만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 57건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 12건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 4,800만

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 2억

소형 13% 중소형 63% 중형 13% 중대형 5% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

샘터마을2중간 보증금 5,000만중간 월세 85만원계약 9건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

월세

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

소만마을9단지중간 보증금 1,500만중간 월세 68만원계약 9건

신규 7건, 직전 거래와 비교

보증금