경기도 고양시 일산동구

식사동 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 8,079만

전체 평균

신규 계약

27건

전체 대비 67.5%

갱신 계약

12건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -18.4% · 중간 보증금 4억 3,867만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 3억 9,675만

중형 60~85㎡

7건 · 3억 6,714만

중대형 85~115㎡

6건 · 4억 7,583만

대형 115㎡~

23건 · 5억 3,128만

중소형 10% 중형 18% 중대형 15% 대형 58%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위시티일산자이4단지

평균 6억 456만 · 8건

일산자이센트리지

평균 4억 671만 · 7건

위시티일산자이2단지

평균 5억 8,083만 · 6건

위시티블루밍3단지

평균 4억 5,583만 · 6건

위시티블루밍5단지

평균 5억 400만 · 5건

은행마을2(동문)

평균 2억 9,133만 · 3건

위시티일산자이1단지

평균 4억 6,700만 · 2건

SKVIEW

평균 3억 250만 · 2건

위시티휴먼빌

평균 3억 9,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	일산자이센트리지 7건	식사동	61.7293㎡ / 19평	14층	4억	-	신규	25.02~26.02	6년
2	12.31	일산자이센트리지 7건	식사동	61.7293㎡ / 19평	29층	3억 9,000만	▲ +8.3% 전 3억 6,000만	갱신	25.01~27.01	6년
3	12.29	위시티블루밍3단지 6건	식사동	122.83㎡ / 37평	12층	4억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	16년
4	12.27	위시티블루밍3단지 6건	식사동	122.83㎡ / 37평	19층	4억 2,500만	-	신규	25.02~27.02	16년
5	12.25	위시티휴먼빌	식사동	116.88㎡ / 35평	6층	3억 9,500만	→ 동결 전 3억 9,500만	갱신 갱신권	25.01~27.01	12년
6	12.24	위시티일산자이4단지 8건	식사동	134.7996㎡ / 41평	7층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
7	12.23	위시티일산자이4단지 8건	식사동	240.1813㎡ / 73평	13층	7억	-	신규	25.02~27.02	16년
8	12.22	위시티일산자이4단지 8건	식사동	134.8911㎡ / 41평	27층	6억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	16년
9	12.22	위시티블루밍5단지 5건	식사동	154.74㎡ / 47평	14층	6억	-	신규	25.02~27.02	16년
10	12.21	위시티일산자이2단지 6건	식사동	108.2401㎡ / 33평	27층	4억 7,500만	-	신규	25.02~27.02	16년
11	12.20	일산자이센트리지 7건	식사동	59.4905㎡ / 18평	23층	4억	-	신규	25.02~26.03	6년
12	12.20	일산자이센트리지 7건	식사동	59.4905㎡ / 18평	12층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
13	12.19	SKVIEW 2건	식사동	84.3198㎡ / 26평	4층	3억 2,500만	-	신규	25.02~27.02	23년
14	12.18	일산자이센트리지 7건	식사동	84.1493㎡ / 25평	24층	4억 7,000만	▲ +20.5% 전 3억 9,000만	갱신	25.03~27.03	6년
15	12.17	위시티블루밍3단지 6건	식사동	101.9㎡ / 31평	6층	4억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	16년
16	12.15	위시티일산자이4단지 8건	식사동	162.7081㎡ / 49평	10층	6억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	16년
17	12.15	위시티블루밍5단지 5건	식사동	101.9㎡ / 31평	6층	4억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	16년
18	12.14	위시티일산자이4단지 8건	식사동	134.8911㎡ / 41평	16층	5억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	16년
19	12.13	위시티블루밍3단지 6건	식사동	145.4㎡ / 44평	9층	4억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	16년
20	12.12	위시티일산자이2단지 6건	식사동	133.6079㎡ / 40평	11층	4억 7,500만	-	신규	25.02~27.02	16년
21	12.12	위시티일산자이2단지 6건	식사동	133.6079㎡ / 40평	11층	4억 7,500만	-	신규	25.02~27.02	16년
22	12.12	위시티블루밍3단지 6건	식사동	145.4㎡ / 44평	5층	4억 7,000만	→ 동결 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	16년
23	12.12	위시티일산자이1단지 2건	식사동	84.8793㎡ / 26평	10층	4억 1,500만	▲ +6.4% 전 3억 9,000만	갱신	25.03~27.03	16년
24	12.12	일산자이센트리지 7건	식사동	59.4905㎡ / 18평	5층	4억 500만	→ 동결 전 4억 500만	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
25	12.12	일산자이센트리지 7건	식사동	59.4905㎡ / 18평	5층	3억 8,300만	▼ -5.4% 전 4억 500만	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
26	12.11	위시티일산자이4단지 8건	식사동	134.8911㎡ / 41평	11층	5억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	16년
27	12.10	은행마을2(동문) 3건	식사동	128.5756㎡ / 39평	8층	2억 9,900만	-	신규	25.03~27.03	24년
28	12.10	은행마을2(동문) 3건	식사동	128.5756㎡ / 39평	8층	2억 8,500만	-	신규	25.03~27.03	24년
29	12.08	위시티블루밍5단지 5건	식사동	101.94㎡ / 31평	16층	4억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	16년
30	12.07	위시티일산자이4단지 8건	식사동	134.7996㎡ / 41평	12층	5억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	16년

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