경기도 고양시 일산동구

중산동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 112건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,883만

전체 중간값

중간 월세

28만

월세 중간값

신규 계약

37건

전체 대비 33.0%

갱신 계약

73건

전체 대비 65.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (73건)

인하 = 11% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (71건)

인하 = 13% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

112

11월

전월 대비 +239.4% · 중간 보증금 3,883만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,129만

중소형 40~60㎡

82건 · 3,449만

중형 60~85㎡

22건 · 1억 2,000만

소형 7% 중소형 73% 중형 20%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하늘마을1단지(임대)

중간 4,059만 · 65건

일산2차아이파크(민간임대)

중간 1억 9,965만 · 12건

하늘마을4단지(임대)

중간 2,129만 · 9건

하늘마을3단지(임대)

중간 3,760만 · 6건

중산마을5(동부)

중간 2,000만 · 4건

하늘마을 5단지

중간 4,500만 · 4건

일산센트럴아이파크

중간 3억 5,000만 · 4건

중산마을2(코오롱)

중간 2,000만 · 3건

중산마을1단지(두산)

중간 1,000만 · 1건

중산마을10(경남)

중간 3,000만 · 1건

중산마을10(동신)

중간 1,500만 · 1건

중산마을11(현대)

중간 1억 7,000만 · 1건

산들마을2(대림)

중간 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	하늘마을1단지(임대) 65건	중산동	59.57㎡ / 18평	16층	7,937만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	25.12~27.11	19년
2	11.28	일산센트럴아이파크 4건	중산동	84.97㎡ / 26평	17층	5,000만	155만	-	신규	26.01~28.01	8년
3	11.28	하늘마을1단지(임대) 65건	중산동	51.86㎡ / 16평	6층	3,415만	29만	-	신규	26.01~28.03	19년
4	11.28	일산2차아이파크(민간임대) 12건	중산동	84.81㎡ / 26평	11층	3,374만	121만	▲ +3.4% 전 117만	갱신	25.12~27.12	7년
5	11.28	하늘마을4단지(임대) 9건	중산동	36.22㎡ / 11평	11층	1,763만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	25.12~27.11	19년
6	11.27	하늘마을 5단지 4건	중산동	75.94㎡ / 23평	6층	2억	40만	-	신규	26.01~28.01	19년
7	11.27	하늘마을1단지(임대) 65건	중산동	59.57㎡ / 18평	3층	6,737만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	25.12~27.11	19년
8	11.27	하늘마을1단지(임대) 65건	중산동	59.57㎡ / 18평	2층	4,177만	35만	-	신규	26.01~28.03	19년
9	11.27	하늘마을3단지(임대) 6건	중산동	59.57㎡ / 18평	13층	4,137만	35만	-	신규	26.01~28.03	19년
10	11.27	하늘마을3단지(임대) 6건	중산동	59.57㎡ / 18평	12층	4,137만	35만	-	신규	26.01~28.03	19년
11	11.27	하늘마을3단지(임대) 6건	중산동	51.86㎡ / 16평	11층	3,382만	28만	-	신규	26.01~28.03	19년
12	11.27	하늘마을4단지(임대) 9건	중산동	46.47㎡ / 14평	2층	2,816만	23만	-	신규	26.01~28.03	19년
13	11.27	하늘마을4단지(임대) 9건	중산동	46.47㎡ / 14평	18층	2,816만	23만	-	신규	26.01~28.03	19년
14	11.27	하늘마을1단지(임대) 65건	중산동	59.57㎡ / 18평	13층	2,137만	40만	▲ +17.6% 전 34만	갱신	25.12~27.11	19년
15	11.27	중산마을2(코오롱) 3건	중산동	49.98㎡ / 15평	3층	1,000만	76만	-	신규	26.01~28.01	31년
16	11.26	중산마을5(동부) 4건	중산동	59.93㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	30만	-	신규	26.02~28.02	31년
17	11.26	하늘마을1단지(임대) 65건	중산동	51.86㎡ / 16평	5층	3,415만	29만	-	신규	26.01~28.03	19년
18	11.26	하늘마을1단지(임대) 65건	중산동	51.86㎡ / 16평	18층	3,382만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	25.12~27.11	19년
19	11.26	하늘마을4단지(임대) 9건	중산동	39.15㎡ / 12평	15층	2,129만	18만	-	신규	26.01~28.03	19년
20	11.26	하늘마을4단지(임대) 9건	중산동	39.15㎡ / 12평	9층	2,129만	18만	-	신규	26.01~28.03	19년
21	11.26	하늘마을4단지(임대) 9건	중산동	36.22㎡ / 11평	16층	1,711만	17만	-	신규	26.01~28.03	19년
22	11.25	하늘마을1단지(임대) 65건	중산동	51.86㎡ / 16평	17층	6,182만	12만	▼ -55.6% 전 27만	갱신	25.12~27.11	19년
23	11.25	하늘마을1단지(임대) 65건	중산동	51.86㎡ / 16평	8층	3,382만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	25.12~27.11	19년
24	11.25	하늘마을3단지(임대) 6건	중산동	59.57㎡ / 18평	12층	1,461만	42만	▲ +20.0% 전 35만	갱신	25.12~27.11	19년
25	11.25	하늘마을3단지(임대) 6건	중산동	59.57㎡ / 18평	11층	1,237만	43만	▲ +26.5% 전 34만	갱신	25.12~27.11	19년
26	11.23	하늘마을 5단지 4건	중산동	84.69㎡ / 26평	1층	3,000만	130만	-	신규	25.12~27.12	19년
27	11.22	산들마을2(대림)	중산동	84.94㎡ / 26평	17층	7,000만	120만	-	신규	26.01~28.01	24년
28	11.21	하늘마을4단지(임대) 9건	중산동	39.15㎡ / 12평	10층	2,129만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	25.12~27.11	19년
29	11.20	일산2차아이파크(민간임대) 12건	중산동	74.99㎡ / 23평	1층	2억 9,244만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	25.12~27.12	7년
30	11.20	하늘마을1단지(임대) 65건	중산동	59.57㎡ / 18평	20층	3,837만	36만	-	신규	25.12~27.11	19년

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