경기도 고양시

일산서구 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 189건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

147건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

37건

전체 대비 19.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 17% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 29% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

243

3월

200

4월

229

5월

167

6월

196

7월

189

8월

전월 대비 -3.6% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

96건 · 2,000만

중형 60~85㎡

63건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

6건 · 5,000만

대형 115㎡~

23건 · 7,000만

소형 1% 중소형 51% 중형 33% 중대형 3% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

주엽동

중간 3,000만 · 68건

일산동

중간 4,000만 · 50건

탄현동

중간 4,000만 · 37건

덕이동

중간 5,000만 · 15건

대화동

중간 3,000만 · 14건

가좌동

중간 2,000만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	일산에듀포레푸르지오 2건	탄현동	84.52㎡ / 26평	20층	4,800만	160만	-	신규	24.11~26.11	8년
2	08.31	일산에이스(9차)	일산동	59.40㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	-	신규	24.09~26.09	32년
3	08.31	강선마을9단지화성	주엽동	69.90㎡ / 21평	10층	2,000만	120만	-	신규	24.09~26.09	33년
4	08.30	문촌마을19단지신우 2건	주엽동	150.54㎡ / 46평	17층	1억	210만	-	신규	24.11~26.11	32년
5	08.30	후곡마을(동아16)	일산동	71.32㎡ / 22평	2층	7,000만	120만	-	신규	24.11~26.11	31년
6	08.30	세경 3건	대화동	40.32㎡ / 12평	7층	2,000만	65만	-	신규	24.10~26.10	26년
7	08.30	문촌마을15단지부영 7건	주엽동	40.27㎡ / 12평	3층	2,000만	65만	-	신규	24.10~26.10	33년
8	08.30	후곡마을(코오롱) 4건	일산동	48.84㎡ / 15평	1층	1,000만	85만	-	신규	24.10~26.10	31년
9	08.29	문촌마을12단지유승 2건	주엽동	57.60㎡ / 17평	8층	1억 5,000만	50만	-	갱신 갱신권	24.08~26.08	30년
10	08.29	탄현마을(건영4) 4건	탄현동	53.83㎡ / 16평	16층	1억 3,000만	25만	-	신규	24.09~26.09	32년
11	08.29	탄현마을(부영7) 9건	탄현동	50.28㎡ / 15평	1층	1억 1,300만	9만	-	신규	24.09~26.09	31년
12	08.29	문촌마을15단지부영 7건	주엽동	40.27㎡ / 12평	10층	1억	30만	-	신규	24.09~26.09	33년
13	08.29	후곡마을(한진)	일산동	157.65㎡ / 48평	1층	1억	150만	-	신규	24.11~26.11	31년
14	08.29	후곡마을(롯데) 3건	일산동	51.17㎡ / 15평	14층	3,000만	70만	-	신규	24.10~26.10	32년
15	08.29	강선마을11단지태영 3건	주엽동	41.85㎡ / 13평	7층	2,000만	60만	-	신규	24.11~25.11	32년
16	08.29	탄현마을(일신) 3건	탄현동	59.84㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	-	신규	24.11~26.11	32년
17	08.29	장성마을(대명2) 2건	대화동	59.04㎡ / 18평	13층	2,000만	100만	-	신규	24.10~26.10	31년
18	08.29	일산두산위브더제니스 5건	탄현동	59.93㎡ / 18평	48층	2,000만	170만	-	신규	24.10~26.10	13년
19	08.29	탄현마을(부영7) 9건	탄현동	50.28㎡ / 15평	13층	1,000만	75만	-	신규	24.10~26.10	31년
20	08.28	탄현마을(부영3) 4건	탄현동	46.58㎡ / 14평	12층	1억 2,000만	10만	▼ -66.7% 전 30만	갱신	24.08~26.08	31년
21	08.28	하이파크시티일산파밀리에2단지 4건	덕이동	146.51㎡ / 44평	17층	7,000만	200만	▼ -20.0% 전 250만	갱신	24.10~25.10	15년
22	08.28	문촌마을5단지(한일,쌍용) 2건	주엽동	101.95㎡ / 31평	6층	5,000만	120만	-	신규	24.09~26.09	32년
23	08.28	후곡마을(동양) 2건	일산동	53.82㎡ / 16평	1층	2,000만	70만	-	신규	24.11~26.10	31년
24	08.28	후곡마을(동양) 2건	일산동	53.82㎡ / 16평	1층	2,000만	70만	-	신규	24.10~26.10	31년
25	08.28	문촌마을7단지주공 4건	주엽동	49.69㎡ / 15평	6층	2,000만	85만	-	신규	24.10~26.10	31년
26	08.27	일신.삼익아파트 3건	일산동	84.89㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	60만	-	신규	24.11~26.11	26년
27	08.27	강선마을7단지(삼환,유원) 2건	주엽동	58.58㎡ / 18평	1층	3,000만	90만	-	신규	24.11~26.11	33년
28	08.27	후곡마을(주공) 3건	일산동	68.13㎡ / 21평	3층	2,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	24.10~26.10	31년
29	08.27	문촌마을1단지우성 2건	주엽동	50.55㎡ / 15평	6층	2,000만	80만	-	신규	24.08~26.08	32년
30	08.27	성저마을(풍림) 3건	대화동	45.36㎡ / 14평	3층	1,000만	90만	-	신규	24.09~26.09	30년

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