경기도 고양시 일산서구

일산동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 161건

2026년 1월 경기 고양시 일산서구 일산동 전세 중간 보증금은 2억 7,000만원. 계약 161건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역74건 월세 계약 내역75건 가게2,442곳 인구75,556명 날씨 리포트평균 -4.8℃ 초미세먼지13.74㎍/㎥

계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

2억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

85건

전체 대비 52.8%

갱신 계약

70건

전체 대비 43.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (70건)

인하 = 9% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

130

8월

166

9월

158

10월

163

11월

152

12월

161

1월

2025년 12월 대비 계약 +5.9% 1월 계약 161건의 중간 보증금 2억 7,000만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 65건중간 보증금 2억 500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 74건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 4억 8,300만

대형 (전용 115㎡~)

계약 13건중간 보증금 5억 5,000만

중소형 40% 중형 46% 중대형 6% 대형 8%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

후곡마을(주공)중간 보증금 2억 3,250만계약 14건 (구분 없음 1건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

후곡마을(동성)중간 보증금 3억계약 13건 (구분 없음 2건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

동문중간 보증금 1억 9,800만계약 8건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

후곡마을(코오롱)중간 보증금 3억 6,000만계약 7건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

후곡마을(동신)중간 보증금 5억 7,000만계약 7건 (구분 없음 1건)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

후곡마을(청구)중간 보증금 4억 8,400만계약 6건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

에이스10차중간 보증금 1억 7,100만계약 5건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

후곡마을(럭키)중간 보증금 2억 7,000만계약 5건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

후곡마을(동양)중간 보증금 2억 2,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

후곡마을(건영15)중간 보증금 3억 2,000만계약 5건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

후곡마을(대창)중간 보증금 2억 1,600만계약 5건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

후곡마을(금호)중간 보증금 1억 8,000만계약 5건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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